javea · Jávea · Xàbia Centro · Townhouse
10-bedroom townhouse in Javea
€549,000
10 bed · 4 bath · 360 m²
À vendre · Référence: R5211427

Description
Cette maison de ville de 360 m² à Jávea offre dix chambres et quatre salles de bains, une configuration rare qui en fait une opportunité intéressante pour les familles nombreuses ou les investisseurs envisageant une activité locative. Située dans le centre-ville de Jávea, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'espace généreux permet une grande flexibilité d'usage — résidence principale, guest house ou investissement avec revenus locatifs. La distribution interne sur plusieurs niveaux garantit l'indépendance des espaces, aspect apprécié des propriétaires qui souhaitent louer partiellement ou accueillir des familles élargies.
Vivre à Jávea signifie accès direct à trois plages principales — Playa de El Bol Nou, Playa del Arenal et Cala de Finestrat — toutes à moins de 20 minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. La communauté locale compte de nombreux restaurants traditionnels espagnols et établissements internationaux, notamment autour du port et de la vieille ville. L'atmosphère est celle d'une petite ville côtière vivante : moins de 30 000 habitants, mais infrastructure complète et calendrier culturel régulier avec marchés, fêtes locales et événements saisonniers. Vous ne serez jamais isolé, mais loin de l'agitation des stations balnéaires surpeuplées.
Jávea attire depuis des années les acheteurs de toute l'Europe du Nord, notamment pour son climat stable, ses services médicaux fiables et son coût de vie raisonnable comparé à la Suède ou à la Scandinavie. L'aéroport d'Alicante est à 90 km (45 minutes de route), rendant les séjours fréquents en Scandinavie gérables. Pour les investisseurs, le marché locatif à court et moyen terme est solide : les locations saisonnières entre juin et septembre génèrent des rendements intéressants, tandis que les locations annuelles restent stables. Cette maison, par sa taille et sa localisation centrale, présente un potentiel clair pour un revenu locatif régulier.
Pourquoi ce bien ?
- 110 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2360 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels frais ajouter au prix d'achat dans la région de Jávea ?+
Les frais de notaire représentent environ 5 % du prix d'achat. Les frais d'agence varient entre 3 et 5 %. Il faut ajouter les frais d'inscription au registre des propriétés (environ 0,2 %) et éventuellement les frais légaux. Comptez au total 8 à 10 % au-delà du prix affiché.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea ?+
Jávea est une petite ville côtière tranquille avec une vraie vie locale. Le centre-ville propose commerces, restaurants et services. Les habitants apprécient l'équilibre entre plages accessibles et vie communautaire stable. Les infrastructures (santé, éducation, transports) sont bien développées et les prix restent raisonnables comparé aux grandes stations.
Pourquoi une maison avec dix chambres à ce prix-là ?+
Ce volume de chambres était probablement conçu pour plusieurs familles ou activité locative. À 360 m² pour dix pièces, l'espace par chambre est plus réduit que dans une villa classique. C'est une configuration atypique mais pratique pour qui veut louer ou accueillir régulièrement.
Comment la fiscalité foncière se compare-t-elle à la Suède ?+
L'Espagne ne prélève pas de droits récurrents sur la propriété (pas d'équivalent à la suédoise fastighetsavgift). Vous paierez une IBI (impôt foncier) modeste et une taxe résidentuelle. Pour les non-résidents, il existe une imposition sur les revenus locatifs. Globalement, c'est moins onéreux que les régimes nordiques.
Quel est le potentiel locatif d'une telle maison à Jávea ?+
Avec dix chambres bien distribuées, vous pouvez envisager location saisonnière (juin-septembre) ou annuelle à long terme. Les familles ou petits groupes cherchent justement ce type de configuration. Les prix locatifs saisonniers à Jávea oscillent entre 120 et 200 € par chambre nuit en haute saison. Les revenus annuels nets se situent généralement entre 6 et 10 % du prix d'achat.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à javea

APARTMENT · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
9-bedroom apartment in Javea
9 bed · 7 bath · 300m²
€1,264,000
R4969378

VILLA · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
3-bedroom villa in Javea
3 bed · 3 bath · 155m²
€625,000
R4964584

VILLA · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
3-bedroom villa in Javea
3 bed · 2 bath · 152m²
€850,000
R5131186
Guides d'achat utiles

Area Guide
Jávea Real Estate: Complete Buyer's Guide to Costa Blanca North's Premium Market
Lire la suite →
Investment
5 Highest-Growth Investment Areas on the Costa Blanca in 2026: Yields, Capital Appreciation, and Investor Profiles
Lire la suite →
Lifestyle
Best Towns on the Costa Blanca for Retirement in 2026: A Town-by-Town Guide
Lire la suite →Référence: R5211427
€549,000
Townhouse in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5211427
€549,000
€549,000
WhatsApp