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pinoso · Villa

3-bedroom villa in Pinoso

€379,000

3 bed · 2 bath · 125 m²

À vendre · Référence: R5206231U195589

NeufPiscine
Villa in Pinoso — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
125 m²
Surface du terrain
10000 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 125 m² à Pinoso se distingue par son terrain généreux de 10 000 m², offrant l'espace et l'intimité recherchés loin de l'agitation côtière. La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région où les étés sont chauds. L'orientation et la disposition permettent une bonne ventilation naturelle, essentielle en été. Orientée pour bénéficier de la lumière, la villa offre des zones de vie séparées, idéale pour les familles ou ceux souhaitant un refuge tranquille.

Pinoso est une ville authentique de l'intérieur, sans le tourisme de masse des zones côtières. Vous vivrez au rythme local : marchés hebdomadaires, petits restaurants de cuisine régionale, vie de village où les gens se connaissent. L'accès à Alicante pour les commodités et services est facile (45 minutes environ). La plage la plus proche, à Elche ou Torrevieja, nécessite une trentaine de minutes en voiture — assez loin pour éviter le bruit côtier, assez près pour des escapades occasionnelles. C'est un choix pour qui préfère l'authenticité à la vie balnéaire permanente.

Pinoso attire des acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix loin des prix gonflés de la côte. Le marché locatif existe mais reste modeste — ce qui stabilise les prix sans bull immobilier excessif. Les infrastructures (écoles, médecins, pharmacies, commerces) couvrent les besoins quotidiens. L'aéroport d'Alicante (70 km) est accessible pour les trajets internationaux. Cette villa, avec sa piscine et son terrain spacieux, plaît aux retraités européens cherchant à s'installer durablement et aux familles voulant s'échapper du stress métropolitain sans nécessiter un accès quotidien à la mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 10000 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition pour acheter une propriété à Pinoso ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 8 à 10 % pour les frais de notaire, impôts de mutation et frais administratifs. Aucune taxe supplémentaire sur la propriété une fois acquise, au-delà de l'IBI annuel (taxe foncière locale, modérée à Pinoso). Un avocat local vous guidera dans le processus ; les délais de transfert sont généralement de 4 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pinoso ?+

Pinoso conserve un rythme rural et méditerranéen : marché le samedi, fermetures l'après-midi en été, horaires locaux décalés. Les services de base sont sur place. La ville est authentique, avec peu de tourisme ; vous côtoierez surtout des résidents locaux et des expatriés établis depuis longtemps. L'atmosphère est calme et sûre.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix en Espagne ?+

Une piscine privée à la côte coûte beaucoup plus cher. À Pinoso, cette villa de 125 m² avec piscine et grand terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour qui ne veut pas payer la prime côtière. C'est courant pour les retraités et familles à la recherche de confort sans surcoût touristique.

Comment les Suédois et Norvégiens trouvent-ils la vie à Pinoso ?+

Nombreux sont les Scandinaves établis à Pinoso et dans la région, appréciant le climat hivernal, les prix abordables et l'absence de bruit côtier. L'intégration est aisée ; les services bancaires, santé et communications fonctionnent bien. Les voyages vers la Scandinavie via Alicante sont faisables plusieurs fois par an.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Pinoso ?+

Le marché touristique local est faible comparé à la côte, mais il existe une demande stable pour locations saisonnières longues (septembre-mai) et locations annuelles. Les familles s'y installent pour l'année. Rendements attendus modérés (4-6 % annuels), mais stabilité accrue. Pinoso convient mieux à qui cherche une résidence personnelle qu'à un investissement touristique agressif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5206231U195589

€379,000

Villa in Pinoso

pinoso, Pinoso Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€379,000

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