Villa de 4 chambres à Pinoso

€595,000

4 ch · 4 sdb · 209 m²

À vendre · Référence: R5366386

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

209 m²

Surface du terrain

14874 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 209 m² se situe à Pinoso, petit centre régional de l'intérieur, sur un terrain de 14 874 m² qui offre un espace considérable et une vraie intimité. La maison dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, avec piscine privée. L'orientation et la taille du terrain permettent d'envisager des aménagements futurs ou simplement de profiter d'une propriété isolée, loin de la densité côtière. La superficie construite est modérée pour la région, ce qui rend l'entretien gérable comparé aux grandes villas de prestige.

Pinoso est une ville viticole et agricole établie, sans prétention touristique. Vous trouverez des restaurants locaux, des commerces de proximité et une vie de village authentique. Le rythme est calme, adapté à ceux qui cherchent à échapper au tourisme de masse. La plage la plus proche (Guardamar, Torrevieja) est à environ 40-50 km, ce qui signifie que vous choisissez cette région pour le calme terrestre, pas pour l'accès quotidien à la mer. Les écoles, médecins et services administratifs sont présents sur place.

Pinoso attire les acheteurs cherchant un bien à prix modéré dans la province d'Alicante, avec terrain généreux. La location saisonnière y est moins développée qu'en bord de mer, mais une villa familiale de ce type peut intéresser des location vacances ou des résidences permanentes pour retraités nordiques. L'aéroport d'Alicante est accessible en 1h15 de voiture. Vous achetez ici de la terre et de la tranquillité, pas un bien spéculatif.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3209 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 14874 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les délais pour acheter une maison à Pinoso ?+

Les frais d'achat en Espagne incluent les frais notariés (environ 1 %), les frais cadastraux et une imposition sur le bien (ITP d'environ 6-7 % en région Valencienne). Le délai est généralement de 4 à 8 semaines après signature du contrat préliminaire. Hansson & Hertzell assiste les acheteurs étrangers tout au long du processus administratif et fiscal.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pinoso ?+

Pinoso est une ville tranquille de 8 000 habitants, réputée pour ses raisins et son vin. La vie s'organise autour des commerces locaux, des restaurants régionaux et d'une communauté stable. C'est une base paisible pour une vie à la campagne espagnole, avec tous les services de base accessibles. L'ambiance est très différente de la côte touristique.

Une villa de cette surface et ce prix-là, est-ce une bonne valeur à Pinoso ?+

Oui. Pour 595 000 € à l'intérieur, vous obtenez 209 m² construits, 4 chambres, piscine et un terrain de 1,5 hectare — ce qui serait bien plus cher en bord de mer. À Pinoso, les prix sont modérés et le rapport terrain/construction favorable. C'est une valeur solide pour acquéreurs cherchant la campagne espagnole.

Pinoso est-elle adaptée aux acheteurs scandinaves ?+

Oui, particulièrement pour les retraités et ceux en télétravail. L'électricité, l'eau et Internet sont fiables ; les infrastructures médicales de base existent. La communauté suédoise dans la région est modeste mais active. Le climat est chaud et ensoleillé toute l'année, contrairement à la Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Pinoso ?+

Le marché de location court terme est limité comparé à la côte. La location longue terme à résidents étrangers ou nationaux fonctionne mieux. Une villa familiale avec piscine peut attirer des familles espagnoles ou des retraités nordiques en résidence durable, plutôt que des touristes hebdomadaires.

Basé sur des données notariales réelles

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