Villa de 5 chambres à Benissa

€1,799,999

5 ch · 5 sdb · 585 m²

À vendre · Référence: R5194477

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

585 m²

Surface du terrain

1842 m²

Description

Cette villa de 585 m² sur un terrain de 1 842 m² à Benissa offre un cadre résidentiel spacieux, loin de l'agitation côtière mais accessible. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, distribuées sur une surface généreuse permettant des espaces de vie distincts et du rangement substantiel. La parcelle large autorise des aménagements extérieurs—terrasses, jardinage, parking—sans les contraintes d'une villa mitoyenne. L'architecture et la disposition suggèrent une maison pour famille établie ou qui envisage de recevoir régulièrement.

Benissa est un village côtier tranquille du nord d'Alicante, situé à environ 2 km de la mer via les criques rocheuses et les petites plages méditerranéennes. Le centre-village conserve un caractère ibérique authentique, avec bars de quartier, petits commerces et restaurants locaux fréquentés par les résidents plus que par les touristes. On y vit au rythme des saisons et des traditions—l'automne et l'hiver y sont particulièrement agréables. Jávea et Moraira, deux stations côtières plus animées, sont à 10 et 15 minutes de voiture.

Benissa attire les acquéreurs qui recherchent la stabilité loin du développement de masse : c'est un choix d'investissement immobilier raisonné, pas spéculatif. Les propriétés de ce gabarit louent convenablement en haute saison auprès de familles cherchant une base tranquille pour explorer la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante est à environ 100 km (1h15 en voiture). Les services essentiels—santé, école, administration—sont présents localement ou à proximité. Pour les acheteurs nordiques, Benissa offre une alternative durable aux zones surpeuplées : moins de tourisme de masse, une communauté mixte d'expatriés établis et d'Espagnols, un coût de vie modéré.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2585 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1842 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Benissa ?+

En Espagne, l'acheteur supporte l'impôt de transfert immobilier (ITP, environ 6-10 % selon la région autonome) et les frais de notaire et enregistrement (1,5-2 % environ). Les frais d'agence sont convenus séparément. Un conseil fiscal et juridique local vous informera des seuils ou exonérations applicables à Benissa.

À quoi ressemble vraiment la vie à Benissa ?+

Benissa est un village côtier discret, sans grande vie nocturne ni zones commerciales massives. Vous trouverez des restaurants locaux, des services de base, et une proximité de la mer (criques et plages). Les résidents apprécient la tranquillité, la faible densité touristique et l'accès facile aux villages plus animés de Jávea ou Moraira.

Cette taille de villa est-elle facile à vendre ou louer à Benissa ?+

Une villa de 5 chambres trouve preneur parmi les familles et petits groupes, notamment en location saisonnière. Benissa n'est pas un marché primaire touristique comme Jávea, donc la location dépend davantage des visiteurs cherchant calme et authenticité. À la vente, l'offre de cette qualité et taille est limitée, ce qui peut avantager les prix.

Benissa convient-elle aux familles et expatriés nordiques ?+

Oui. Benissa accueille une communauté stable d'expatriés nordiques et anglophones. Le climat modéré, l'absence de tourisme de masse, les écoles disponibles et les services médicaux satisfont les familles. Beaucoup de propriétaires nordiques y ont établi leur résidence principale ou un pied-à-terre de longue durée.

Quel est le potentiel locatif à Benissa avec une villa comme celle-ci ?+

Une villa spacieuse de 5 chambres peut générer 1 200–1 800 € par semaine en haute saison (juin-août), selon l'état et les équipements. Hors saison, la location se raréfie. Le rendement annuel brut est modéré comparé aux zones touristiques, mais stable pour qui accepte le rythme saisonnier.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.