benissa · Villa
Villa de 5 dormitorios en Benissa
1.799.999 €
5 bed · 5 bath · 585 m²
En venta · Referencia: R5194477

Descripción
Esta villa de 585 m² se encuentra en Benissa, municipio con carácter propio en la Marina Alta, a pocos kilómetros de la costa. La propiedad está implantada en una parcela de 1.842 m², lo que ofrece espacio generoso alrededor de la vivienda. Distribuida en cinco dormitorios y cinco baños, la villa permite alojamiento para una familia extendida o uso flexible de espacios. La orientación y disposición de la casa maximiza la privacidad, característica fundamental en esta zona donde muchas propiedades están más próximas entre sí. La construcción se mantiene funcional y se adapta bien a la vida cotidiana, con accesos claros y dependencias independientes.
Benissa es una comunidad establecida con vida local consistente. El pueblo cuenta con tiendas, farmacias, restaurantes y servicios médicos dentro del núcleo urbano, evitando la dependencia absoluta del coche. A diez minutos en coche se alcanzan las playas cercanas, particularmente en la zona de Calpe o Jávea. El entorno combina lo rural cercano con acceso a infraestructuras; los supermercados, colegios internacionales y oficinas de gestión están presentes o muy próximos. La costa forma parte de la propuesta de vida, pero sin el ruido ni la saturación de las localidades costeras más densas.
Benissa atrae tanto a compradores que buscan residencia principal como a quienes invierten en renta turística o estacional. El mercado de alquiler funciona bien, especialmente en primavera y otoño, cuando las playas y senderos atraen a visitantes que evitan los picos de verano. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 80–90 kilómetros, accesible por autopista. Los impuestos locales y costes de mantenimiento son moderados comparados con los de municipios costeros. Esta villa, con su tamaño y número de habitaciones, resulta atractiva para familias nórdicas que valoran el espacio sin vivir directamente en primera línea.
¿Por qué esta propiedad?
- 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2585 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 1842 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en Benissa y qué costes adicionales debe prever?+
El proceso es similar al de cualquier compra en la Comunidad Valenciana: inspección técnica, tasación bancaria si financia, escritura pública ante notario. Los costes adicionales suelen ser impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 5–6 %), gestión notarial, registro de la propiedad e inspección técnica. Le recomendamos contar con asesor fiscal local desde el inicio.
¿Cómo es la vida diaria en Benissa?+
Benissa funciona como un pueblo de interior con acceso fácil a la costa. Cuenta con comercios locales, mercado semanal y vida comunitaria visible. Muchos residentes disfrutan de la proximidad a senderos y rutas de senderismo. El ritmo es más tranquilo que el de Calpe o Jávea, pero con servicios suficientes para no sentirse aislado.
¿Por qué elegiría una villa de 585 m² con parcela grande en lugar de una propiedad más pequeña?+
Una propiedad de este tamaño ofrece flexibilidad real: habitaciones de invitados independientes, espacios de trabajo desde casa, zona de ocio exterior sin vecinos cercanos. La parcela de 1.842 m² permite jardín establecido, privacidad visual y potencial para mejoras futuras sin limitaciones de espacio.
¿Es fácil acceder a servicios nórdicos y comunidades de expatriados desde Benissa?+
Sí. A los alrededores hay comunidades bien establecidas de residentes europeos, clínicas con personal bilingüe y supermercados que abastecen productos nórdicos. La proximidad a Calpe, Altea y Jávea amplia las opciones. Muchos nórdicos valoran que Benissa no sea un destino masificado, lo que facilita conexiones auténticas.
¿Cuál es el potencial de alquiler o rentabilidad de una villa como esta en Benissa?+
Villas de esta envergadura alquilan bien en temporada baja y en períodos de 3–6 meses, con rentabilidad del 5–8 % anual según gestión. Familias que buscan espacio la prefieren a apartamentos. Benissa atrae menos turismo de masa que Calpe, lo que reduce volatilidad estacional, pero amplía el mercado de inquilino de largo plazo residente o seminómada.
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Perspectivas de mercado
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Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Aspectos destacados
- —Lujo
Potencial de inversión
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