Appartement de 3 chambres à Orihuela

€475,000

3 ch · 2 sdb · 114 m²

À vendre · Référence: R5185465

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

114 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 114 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains, idéal pour une famille ou un couple cherchant une base stable dans le centre-sud de la Costa Blanca. Situé en zone résidentielle établie, le bien dispose d'une piscine commune, atout recherché dans la région pour les jours chauds. L'orientation et la distribution des pièces favorisent la circulation naturelle de l'air, caractéristique importante dans la zone d'Orihuela.

La vie quotidienne ici s'écoule entre les commerces locaux d'Orihuela, les restaurants du centre-ville et l'accès facile aux plages de Torrevieja à 15 km. Orihuela dispose d'une infrastructure complète : marchés, écoles, pharmacies, et une vie communautaire établie. Vous êtes à environ 20 minutes en voiture des plages principales, ce qui convient à ceux qui veulent un cadre urbain paisible sans l'agitation côtière constante. Les restaurants varient entre cuisine locale et internationale, répondant à une population résidente diverse.

Orihuela attire les acheteurs pour son prix d'accès plus abordable que les zones strictement côtières, tout en offrant une qualité de vie solide. À 475 000 euros, ce bien positionne avantageusement pour ceux recherchant un logement avec piscine sans les primes de localisation balnéaire. Le potentiel locatif existe via des locations courte ou longue durée auprès de résidents nordiques hivernant régulièrement. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 km, rendant les déplacements réguliers gérables pour les propriétaires avec connexions internationales.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat principaux à Orihuela ?+

En Espagne, comptez 8–10% de frais additionnels au-dessus du prix d'achat : taxes de transmission (3%), frais de notaire (1–1,5%), enregistrement foncier (0,5–1%), et environ 3% de frais administratifs. Les tarifs hypothécaires sont compétitifs pour les acheteurs européens.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville établie avec une forte présence de résidents étrangers stables. Vous trouvez des supermarchés, médecins parlant l'anglais, clubs sociaux nordiques, et des restaurants variés. Le rythme est moins touristique que la côte, offrant un cadre plus résidentiel avec accès facile aux services.

Pourquoi choisir un appartement à ce prix à Orihuela plutôt qu'à la côte ?+

À 475 000€, vous obtenez plus d'espace et une piscine commune pour moins que sur le littoral. Orihuela convient aux acheteurs privilégiant stabilité résidentielle et économies sur les prix immobiliers, tout en restant proche des plages à 15 km.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Orihuela a une infrastructure établie pour les expatriés nordiques : communautés sociales, services de santé adaptés, et absence de surpeuplement touristique. Les hivers doux attirent les retraités, et les taxes résidentielles restent raisonnables comparé aux régions plus côtières.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Les locations longue durée auprès de résidents européens stables génèrent 4–5% de rendement brut annuel. Les locations courte durée via plateformes touristiques sont moins lucratives à Orihuela qu'à la côte, mais restent viables pour une audience hivernante nordique.

Basé sur des données notariales réelles

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