3-sovrum lägenhet i Orihuela

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (runt 1 % av värdet årligt), överlåtelseskatt (cirka 6-7 %), notar- och registreringsavgifter samt eventuella ombildningskostnader. Många köpare anlitar en lokal advokat för att säkerställa rättigheter och skuldärende — en kostnad som väl investerad säkerhet värd.

Orihuela är en stad med verklig karaktär och spansk atmosfär. Du får tillgång till lokala restauranger, marknader och historia snarare än turistinfrastruktur. Klimatet är varmt året om, och närliggande strander är nåbara på tjugo minuter. Det är en stad för dig som söker autenticitet före bekvämlighet.

En privat pool är sällsynt i denna prisklass och ökar både livskvalitén och framtida värde. För hyresintäkter attraheras både sommargäster och längre hyresgäster av denna anordning. Det differentierar fastigheten från konkurrenter.

Många svenskar bor redan i Orihuela och området kring Costa Blanca. Fastighetsköpet kräver ett spanskt skattebetalnummer och ofta juridisk rådgivning, men processen är väletablerad. Du får ett mediterrant klimat, lagom avstånd till storstad (Alicante) och en stabil gemenskap av skandinavier utan att bo i en utländsk koloni.

Trerumslägenheter med pool hyrs stadigt både som semesterboende och för längre perioder. I Orihuela är hyrespriserna långt från Marbella eller Costa del Sol, men också konkurrensen är lägre. Många ägare uppnår 5-7 % årlig avkastning genom försiktig uthyrning.