Appartement de 2 chambres à Alfaz del Pi

€302,000

2 ch · 2 sdb · 73 m²

À vendre · Référence: R5182318U192247

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

73 m²

Surface du terrain

45 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 74 m² situé à L'Alfás Del Pi offre une base solide pour la vie côtière espagnole. Les deux chambres et deux salles de bains permettent une utilisation flexible, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une piscine commune, élément apprécié dans la région pour les mois chauds. La surface habitable est bien proportionnée, avec un balcon ou terrasse typique de ce secteur résidentiel établi.

L'Alfás Del Pi se distingue par son offre commerciale et sociale dense. À proximité directe, vous trouverez restaurants, bars, supermarchés et services quotidiens. La plage de L'Alfás Del Pi, réputée pour son sable blanc et ses eaux calmes, se trouve à environ 1 km à pied. Le village possède un caractère cosmopolite bien développé, accueillant depuis décennies résidents scandinaves et d'Europe du Nord. Les associations locales, clubs et événements saisonniers structurent la vie communautaire.

Pour les acheteurs, L'Alfás Del Pi représente l'un des secteurs les plus stables de la Costa Blanca : infrastructure établie, accès immédiat à la plage, et marché locatif actif toute l'année. Les frais de copropriété incluent généralement l'entretien de la piscine et des espaces communs. L'aéroport d'Alicante est accessible en 40 minutes par la route côtière. Le village attire résidents permanents et investisseurs cherchant une rentabilité modérée avec faible vacance locative.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'un bien immobilier à L'Alfás Del Pi ?+

En Espagne, prévoyez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, impôts de transfert (AJD) et enregistrement. À L'Alfás Del Pi, les frais de copropriété (gastos de comunidad) s'ajoutent au coût mensuel d'occupation ; demandez à l'agent le montant exact pour cette résidence.

À quoi ressemble la vie quotidienne à L'Alfás Del Pi ?+

L'Alfás Del Pi est un village côtier établi avec une forte présence scandinave. Vous trouverez commerces de proximité, restaurants variés, et un accès facile à la plage. L'ambiance est méditerranéenne mais cosmopolite, avec une communauté d'expatriés bien intégrée et des services adaptés au style de vie européen.

Pourquoi les appartements de cette taille et prix attirent-ils les acheteurs en résale ?+

Un deux pièces de 74 m² offre un bon compromis entre coût d'acquisition et potentiel locatif. À ce prix, l'appartement est accessible aux investisseurs cherchant une rentabilité stable, tout en restant attractif pour les résidents permanents ou les retraités.

Quelle est la fiscalité pour un propriétaire suédois, norvégien ou danois ?+

Les ressortissants scandinaves paient en Espagne l'impôt sur les revenus locatifs et une taxe annuelle (IBI) sur la propriété. Consultez un expert fiscal franco-espagnol ou local pour planifier selon votre situation personnelle et les conventions d'imposition entre votre pays et l'Espagne.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à L'Alfás Del Pi ?+

L'Alfás Del Pi attire résidents permanents et touristes saisonniers. Un deux pièces meublé avec piscine peut générer entre 600 et 900 € mensuels en location longue durée, ou plus en saison touristique. La demande reste constante grâce à l'infrastructure établie et l'accès à la plage.

Basé sur des données notariales réelles

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