2-sovrum lägenhet i Alfaz del Pi

302 000 €

2 bed · 2 bath · 74.02 m²

Till salu · Referens: R5182318U192247

NybyggePool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

74.02 m²

Tomtstorlek

44.76 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten ligger i hjärtat av L'alfás Del Pi, en av Costa Blancas mest etablerade bostadssamhällen. Med 74 kvadratmeter väl disponerad yta och två fullvärdiga badrum har du flexibilitet att använda den andra sovrummet som kontor eller gästrum. Lägenheten är orienterad för bra dagljus och har tillgång till gemensam pool — värdefull i klimatet här. Byggnaden är väl underhållen och området är rent residentiellt, utan billig turistutveckling.

L'alfás Del Pi lever sitt eget liv oberoende av stranden. Här bor människor för att vara här, inte bara för vintern. Du hittar goda restauranger, lokala butiker och ett starkt svenskt nätverk — många etablerade familjer från Skandinavien. Stranden är nio kilometer bort om du vill, men många väljer området just för att det är lugnt och centralt samtidigt. Kommunen har god infrastruktur: skolor, apotek, läkarvård och regelbundna bussar till både Benidorm och Alicante.

L'alfás Del Pi attraherar köpare som söker stabilitet snarare än spekulation. Området har lyckats behålla värde genom decennier utan att bli överdrivet turistifierat. Med ett badrum per sovrum är denna lägenhet intressant för familjer eller de som hyr ut andrabostad — hyressegmentet för långtidsuthyrning är solid här. Flygplatsen i Alicante ligger drygt en timme bort, service och daghandel är inom gångavstånd.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de största kostnaderna vid köp i L'alfás Del Pi?+

Köparen betalar överlåtelseöverenskommelser (cirka 6–8 % av köpeskillingen), notariegebyr och registreringsavgifter. Hyreshusägarvergiften är låg här. Din advokat eller agent räknar upp exakt summa före avtal — det är standard. För denna lägenhet planera omkring 30000–35000€ i sammanlagda tilläggsomkostningar.

Hur är det att bo i L'alfás Del Pi jämfört med kustorterna?+

Mycket luggnare än Benidorm eller Torrevieja, men väl försörjd. Du får mindre turistbrus, mer grannskapliv och ett verkligt samhälle. Svenskarna här är många och integrerade, inte isolerade. Det är miljön för den som vill bo här året om, inte bara söka sol.

Är 74 kvadratmeter tillräckligt för två sovrum?+

Ja, för par eller småfamilj är det väl tilltaget. Det andra sovrummet passar gäster eller hemmakontor. Poolemnelikheterna gör att du inte behöver egen trädgård för att känna frihet. Många köpare väljer medel-yta på Costa Blanca just för att minska underhållet.

Är det bra för skandinaver att bo här året runt?+

Absolut. L'alfás Del Pi har etablerad svensk- och norsk-gemensskap, svenska tandläkare, frisörer och butiker. Vintertemperaturen ligger omkring 15–17°C — kallare än kusten, men många uppskattar det. Många skandinaver är här sedan 20–30 år och är inte på väg bort.

Kan man hyra ut denna lägenhet på långtid eller till familjer?+

Ja, långtidshyrning för arbetare och familjer är stabil här — inte samma säsongsfluktuationer som kustorterna. Två sovrum och två badrum gör den attraktiv för hyresgäster. Många ägare här hyrar ut mellan 500–700€/månad helår, vilket ger långsam men säker avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.