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fuente-álamo de murcia · Hacienda del Alamo Golf Resort · Villa

4-bedroom villa in Fuente-álamo de Murcia

€556,500

4 bed · 3.5 bath · 196.96 m²

À vendre · Référence: R5179189U192058

NeufPiscine
Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1
1 / 23
Chambres
4
Salles de bain
3.5
Surface habitable
196.96 m²
Surface du terrain
867.4 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 197 m² sur un terrain de 867 m² offre quatre chambres et trois salles de bain et demi, bien distribuées pour la vie familiale. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle dispose d'une piscine privée — un atout majeur dans la région. La construction solide et l'agencement fonctionnel reflètent les standards de construction murcie. À Fuente-Álamo De Murcia, cette propriété bénéficie d'une localisation tranquille, loin de l'agitation touristique côtière, tout en restant accessible aux services essentiels.

Vivre à Fuente-Álamo De Murcia signifie adopter un rythme plus authentique que les stations balnéaires. Le village dispose de commerces locaux, restaurants traditionnels et une vie communautaire établie. Vous êtes à environ 45 minutes de la côte (Aguilas, La Azohía), suffisamment proche pour des escapades balnéaires sans être submergé par le tourisme saisonnier. Les écoles et services publics sont présents sur place, rendant cette zone attractive pour les familles.

Fuente-Álamo De Murcia attire les acheteurs cherchant une stabilité loin des zones surchauffées. Les prix restent accessibles comparé au littoral, avec un marché locatif croissant auprès des résidents à l'année et des séjours intermédiaires. Une villa avec piscine comme celle-ci présente un potentiel locatif intéressant, particulièrement en périodes estivales. Les frais administratifs régionaux sont clairement définis, et le processus d'achat suit les normes espagnoles standard avec accompagnement professionnel recommandé.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3196.96 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 867.4 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à prévoir pour cette villa à Fuente-Álamo De Murcia ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat pour les frais notariaux, l'enregistrement foncier, et l'impôt de transfert régional murcien. Un avocat ou agent immobilier expérimenté vous conseillera précisément. Les frais bancaires et d'inspection sont supplémentaires si vous financez via crédit.

Comment est la qualité de vie à Fuente-Álamo De Murcia ?+

C'est un bourg tranquille avec une communauté stable, idéal pour qui souhaite échapper aux zones touristiques densifiées. Les services médicaux, supermarchés et écoles sont accessibles localement. Le climat méditerranéen murcien offre des hivers doux et des étés chauds, typiques de l'intérieur régional.

Une villa avec piscine de cette envergure est-elle adaptée au budget moyen d'acheteur ?+

À 556 500 €, cette villa est compétitive pour une propriété avec terrain de 867 m², quatre chambres et piscine. Dans cette gamme de prix à Fuente-Álamo De Murcia, vous obtenez une structure solide et de l'espace, contrairement aux petits appartements côtiers au même prix.

Quelles sont les considérations pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les normes de finition espagnoles diffèrent des standards scandinaves : prévoyez inspections minutieuses. Les contrats internationaux nécessitent clarté fiscale. Les Nordiques apprécient souvent la stabilité et l'authenticité locale que Fuente-Álamo De Murcia offre, loin des stations côtières commercialisées.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine ici ?+

Fuente-Álamo De Murcia attire de plus en plus de locataires à l'année et de visiteurs cherchant le calme régional. Une piscine privée augmente l'attractivité pour locations saisonnières ou longue durée. Les revenus locatifs sont modérés mais réguliers, avec faible vacance parmi les propriétaires résidentiels.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5179189U192058

€556,500

Villa in Fuente-Álamo De Murcia

fuente-álamo de murcia, Hacienda del Alamo Golf Resort

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€22,000–€36,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€556,500

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