4-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

556 500 €

4 bed · 3.5 bath · 196.96 m²

Till salu · Referens: R5179189U192058

NybyggePool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 23

Sovrum

Badrum

3.5

Byggd yta

196.96 m²

Tomtstorlek

867.4 m²

Pool

Beskrivning

Denna fyrbäddsvilla i Fuente-Álamo De Murcia ligger på ett väldisponerat omkring på 867 kvadratmeter, med egen pool och gott om utrymme för både privatliv och gäster. Huset är välorienterat för dagsljus och har 196 kvadratmeter bebodd yta fördelat på fyra sovrum och 3,5 badrum – tillräckligt för större familjer eller användning som semesterbostäder för flera par. Tekniken är funktionell snarare än extravagant, vilket betyder att du får ett väl fungerande hem utan att betala för onödig lyxigare fasad.

Fuente-Álamo De Murcia är en etablerad by där du lever som spanjoler lever – närhet till lokala restauranger, små butiker och gemenskap utan att vara i turisternas centrum. Stranden vid Cartagena ligger omkring 30 kilometer bort om du vill ha havet på besök några gånger i veckan. Området attraherar människor som söker autentisk Costa Blanca, inte tematisk resort-livsstil. Många här är långtidsbor snarare än två veckor i sommaren.

Villan prissätts för att ge verkligt värde. Fuente-Álamo De Murcia utvecklas långsamt men stadigt, och fastighetsvärden är motståndskraftiga. Du kan hyra huset några veckor årligen genom etablerade plattformar eller verhiema det säsongsvis – många nordeuropéer söker just detta typen av upplägg i stället för allt-eller-ingenting med fastigheter. Alicante flygplats ligger omkring 100 kilometer norr om här, vilket gör möjligt för både egna besök och att ta emot gäster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3196.96 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 867.4 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i Fuente-Álamo De Murcia?+

Utöver köpeskillingen tillkommer ungefär 7–8% för överlåtelseskatt, 1–2% för notarius och registrering. Om du är EU-medborgare är processen rättfram. Många väljer att arbeta med en lokal advokat för cirka €500–800 för att säkerställa att allt är korrekt, speciellt gällande energicertifikat och tidigare upplåtelser.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia året runt?+

Fuente-Álamo De Murcia är en lugn jordbrukskommun med bra väderlek större delen av året. Du hittar lokala barer och restauranger där du äter med grannar snarare än turister. Supermercados och apotek finns inom kort avstånd, och många svenska invånare bor redan här, så du är långt från att vara ensam med språket och kulturförväxlingen.

Varför är en villa med pool intressant i denna prisklass?+

För €556.500 får du både mark, pool och utrymme – något som andra medelhavsdestinationer inte erbjuder till motsvarande pris. En villa är också enklare att hantera än en lägenhet om du vill hyra ut, eftersom gäster förväntar sig pool och eget utrymme för denna prispoäng.

Passar detta för svenska köpare som vill ha ett semesterhus?+

Absolut. Många svenska äger här och hyr ut några veckor per år för att täcka underhålls- och fastighetskostnader. Området är prisbilligare än Mijas eller Nerja, men fortfarande helt funktionellt och välsamt för både eget bruk och hyresgäster från Skandinavien.

Vilken är hyrespotentialen för en villa som denna?+

En 4-bädds villa med pool kan hyras ut för €900–1.200 per vecka under högsäsong och €500–700 under lågsäsong. Många ägare nyttar 12–16 veckor årligen för semesterbokningar och behåller resten för eget bruk eller vintrande vänner. Fuente-Álamo De Murcia lockar mindre familjegrupper snarare än soloturister, vilket ofta innebär högre veckovärden och längre bokningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.