Villa de 4 chambres à Rojales

€549,000

4 ch · 4 sdb · 312 m²

À vendre · Référence: R5173510

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

312 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 312 m² à Rojales offre quatre chambres et quatre salles de bains, répondant aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant de l'espace. La propriété bénéficie d'une piscine privée, élément recherché dans la région. Située à Rojales, commune à l'intérieur des terres mais bien desservie, la villa se trouve à proximité des commerces locaux et des services essentiels. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière et de l'air.

Vivre à Rojales signifie accès facile aux restaurants et bars du centre-ville, loin du bruit côtier mais avec routes directes vers la Costa Blanca en moins de 20 minutes. Le coût de la vie demeure raisonnable comparé aux villages balnéaires, et vous bénéficiez d'une communauté établie d'expatriés nordiques et britanniques. Les marchés locaux, les écoles et les cliniques privées forment l'infrastructure quotidienne stable que recherchent les résidents à long terme.

Rojales attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix et son accès aux aéroports d'Alicante (60 km) et de Murcie (80 km). La demande locative reste constante auprès des couples et familles en séjour prolongé, particulièrement en automne et printemps. À ce niveau de prix et de surface, les villas de quatre chambres avec piscine se louent régulièrement pour des revenus complémentaires. Les impôts fonciers et les charges de gestion restent modérés comparés aux zones côtières.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3312 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement pour acheter à Rojales ?+

Les frais de notaire représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat, tandis que l'enregistrement et les impôts de transfert ajoutent 6 à 8 % supplémentaires. Votre agent immobilier peut fournir une estimation détaillée. Ces coûts sont fixes et régis par la loi espagnole.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune tranquille avec marché hebdomadaire, restaurants traditionnels et supermarchés locaux. Vous trouverez des services médicaux, des écoles et une atmosphère de village où les services sont accessibles à pied ou en courte voiture. Beaucoup de résidents apprécient le calme relatif tout en restant proches de la côte.

Pourquoi une villa de quatre chambres avec piscine à ce prix ?+

Rojales offre un meilleur rapport prix-m² que les communes côtières, sans compromettre l'accès aux services ou à la plage. Une piscine privée ajoute une commodité majeure pour les familles et augmente l'attrait locatif. À 549 000 €, cette taille et cette configuration restent compétitives pour la région intérieure de l'Alicante.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils le climat et les services de santé à Rojales ?+

Le climat méditerranéen attire les nordiques cherchant du soleil et moins de précipitations que le nord de l'Europe. Rojales dispose de cliniques privées de qualité avec médecins anglophones et accès aux hôpitaux d'Alicante. Les assurances sanitaires privées espagnoles offrent une couverture rapide et efficace.

Quel potentiel de location cette villa offre-t-elle ?+

Les villas de quatre chambres avec piscine à Rojales se louent régulièrement entre 1 200 et 1 800 € par mois pour des séjours de 3 à 6 mois, ou 90 à 120 € la nuit en saison touristique. La demande provient de familles expatriées et de vacanciers hors-saison. Les frais de gestion et d'entretien doivent être budgétisés, mais la rentabilité brute reste viable.

Basé sur des données notariales réelles

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