Villa de 2 chambres à San Pedro del Pinatar

€335,900

2 ch · 2 sdb · 70 m²

À vendre · Référence: R5168569U189292

NeufPiscine

Villa in San Pedro del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

70 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 70 m² à San Pedro Del Pinatar offre deux chambres et deux salles de bains, avec piscine privée. Située dans une localité côtière dynamique du sud de Murcia, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces et services locaux. L'orientation et la disposition des pièces maximisent la circulation naturelle, tandis que la piscine constitue un atout majeur pour les périodes chaudes.

San Pedro Del Pinatar est une commune balnéaire active, caractérisée par ses plages accessibles à pied ou en vélo depuis la plupart des résidences. Vous trouverez restaurants, bars et commerces alimentaires à proximité, ainsi qu'une vie communautaire établie. Le climat méditerranéen permet une utilisation régulière de la piscine de mai à octobre. L'accès à la plage se fait sans intermédiaire, ce qui convient aux acheteurs recherchant un mode de vie côtier tranquille, loin de l'agitation touristique des grandes stations.

Le secteur attire acheteurs résidents et investisseurs pour son positionnement géographique : 50 km de l'aéroport international d'Alicante, accès autoroutier facile. Les villas avec piscine à ce prix restent accessibles, contrairement à la Costa Blanca centrale. Les locations saisonnières génèrent revenus stables durant l'été et les périodes de congés britanniques et nordiques. Les frais administratifs et de notariat suivent le tarif espagnol standard ; l'achat immobilier en Espagne par ressortissants étrangers n'exige aucune restriction.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à San Pedro Del Pinatar ?+

En Espagne, les frais d'achat immobilier incluent la taxe de transfert (6–10 % du prix), frais de notaire (~1,5 %), frais d'enregistrement et frais d'agence. Ces coûts varient légèrement selon la région. Un notaire local ou votre agent peut fournir une estimation précise avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

San Pedro Del Pinatar est une localité côtière authentique, moins saturée que Benidorm ou Marbella. Vous y trouverez pharmacies, supermarchés, restaurants familiaux et bars de plage. Les résidents apprécient la proximité des plages, les promenades en vélo et le rythme de vie méditerranéen décontracté.

Pourquoi une villa de 70 m² avec piscine au prix affiché ?+

Les villas compactes avec piscine à San Pedro Del Pinatar offrent un excellent rapport qualité-prix comparé à d'autres zones côtières. Cette surface convient à un couple, télétravail ou location saisonnière. Le marché local apprécie les propriétés avec piscine, ce qui renforce la valeur de revente.

Peut-on obtenir un visa résident suédois ou nordique en achetant en Espagne ?+

L'achat immobilier seul n'ouvre pas droit au visa résident espagnol. Cependant, les ressortissants suédois et nordiques jouissent de liberté de résidence au sein de l'UE. Des visas d'investisseur ou d'entrepreneur existent, mais nécessitent conditions supplémentaires. Consultez l'ambassade pour votre situation personnelle.

Quel est le potentiel locatif saisonnier à San Pedro Del Pinatar ?+

San Pedro Del Pinatar attire touristes britanniques, nordiques et français durant l'été et Noël. Une villa avec piscine se loue facilement 800–1 200 €/semaine. Les revenus locatifs bruts annuels oscillent entre 10 000 et 18 000 € selon gestion et saison. La demande reste stable et prévisible.

Basé sur des données notariales réelles

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