Alla bostäder/Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Villa

2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

335 900 €

2 bed · 2 bath · 70.21 m²

Till salu · Referens: R5168569U189292

NybyggePool
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 18
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
70.21 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i San Pedro Del Pinatar erbjuder kompakt, välplanerad boende med två sovrum och två badrum på 70 kvadratmeter. Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde nära stadens centrum, vilket ger gångavstånd till dagliga behov och den lokala infrastrukturen. Poolen är en verklig fördel för ett varmt klimat som detta — ett praktiskt alternativ på sommardagar när temperaturen stiger. Orienteringen maximerar dagsljuset under stora delar av året, och layouten är funktionell för både hemmaboende och korttidsuthyrning.

Livet i San Pedro Del Pinatar handlar om att vara nära stranden utan att befinna sig i ett tätbefolkat turistcentrum. Staden har utvecklats som en bohemisk blandning av lokala spanjorer, pensionärer från Nordeuropa och unga familjer. Du hittar autentiska restauranger längs havsstranden, små barer och kafé där man kan dricka morgonkaffe på spanska. Stranden ligger endast fem minuters promenad bort — Salt Lakes-området är ett naturreservat som drar fågelbeskådare och naturentusiaster från hela världen. Det finns också ett aktivt båtliv, cykelvägar och ett växande fitnesscenter-nätverk.

För köpare fungerar San Pedro Del Pinatar som en realistisk miljö utan overpriced inflation. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer bort, vilket gör detta tillgängligt för skandinaviska besökare. Många investerare väljer San Pedro Del Pinatar för korttidsuthyrning under sommaren — efterfrågan är stabil bland nordeuropéer som söker ett alternativ till överbefolkade Torrevieja eller Benidorm. Praktiska service, läkare, apotek och dagligvarubutiker är väl etablerade. Kommunala avgifter är rimliga, och fastigheten väl underhållen.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

Vid köp i San Pedro Del Pinatar betalar du typiskt 10–12 procent i avgifter (överlåtelsetax, registrering, juridisk handläggning). De årliga kommunala avgifterna för en villa denna storlek ligger normalt mellan 400–600 euro. Vi går igenom alla kostnader innan kontraktssignering.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året runt?+

Klimatet är tempererat även på vintern — månader som januari och februari ligger omkring 15 grader. Sommaren är varm men mindre intensiv än vidare söderut. Staden är mindre konsumentfokuserad än närliggande orter, vilket gör den lämplig för både långtidsboende och pensionärer.

Varför en villa på denna prisnivå?+

70 kvadratmeter är en kompakt villa, men effektiv för två personer eller ett par med ett barn. Poolens värde i värmeklimatet kompenserar för mindre lokal och gör fastigheten intressant för uthyrning. Priset reflekterar Murcias läge — en provincia som är autentisk men mindre dyrare än Alicante.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja — svenska köpare behandlas standardmässigt. Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE), vilket vi hjälper till med. Många nordeuropéer bor redan här, så advokater och mäklare är vana vid processen. Finansiering går ofta genom spanska banker eller ditt hemlands bank.

Hur ser hyrespotentialen ut?+

San Pedro Del Pinatar attraherar främst sommargäster och längre vistelser (4–12 veckor). En villa med pool kan generera 1 000–1 400 euro per månad under säsongen juni–september. Utanför säsong är det lägre, men många investerare räknar med 30–40 procents årlig avkastning om fastigheten är välunderhållen och aktiv marknadsförd.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5168569U189292

335 900 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

335 900 €

WhatsApp