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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

335.900 €

2 bed · 2 bath · 70.21 m²

En venta · Referencia: R5168569U189292

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 18
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70.21 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 70 m² se sitúa en San Pedro Del Pinatar, localidad costera de Murcia conocida por sus playas tranquilas y ambiente residencial. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con piscina privada, característica que añade valor en una zona donde los veranos son intensos. La orientación y distribución aprovechan bien el espacio disponible, típico de las viviendas de esta franja de la costa murciana. Acceso directo a servicios básicos y comercios locales a corta distancia.

San Pedro Del Pinatar ofrece un ritmo de vida pausado lejos del bullicio de Benidorm o Alicante. La comunidad es mixta: residentes permanentes, jubilados nórdicos e inversores. Encontrarás restaurantes tradicionales junto a la playa, bares y cafeterías en el paseo marítimo. Las playas son anchas, bien mantenidas y menos masificadas que en otras zonas turísticas. El pueblo tiene carácter propio, con mercado local, farmacias y servicios médicos. La proximidad al Mar Menor —una laguna salada única— es un atractivo adicional para actividades acuáticas.

Muchos compradores nórdicos eligen San Pedro Del Pinatar por el clima templado, los costes de vida moderados y la estabilidad residencial. Es un mercado de reventa activo con inquilinos tanto de larga como de corta temporada, especialmente en meses de invierno. La villa, con piscina, tiene demanda de alquiler entre familias europeas. El aeropuerto de Alicante está a unos 80 km; las conexiones de carreteras son directas. Los servicios sanitarios y administrativos funcionan con eficiencia; la residencia es sencilla para ciudadanos de la UE.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en San Pedro Del Pinatar?+

Además del precio de compra, deberás prever impuestos de transmisión (aprox. 8%), gastos de gestión notarial y registro (1,5–2%), e inspección técnica. Los gastos anuales incluyen IBI (impuesto local sobre bienes inmuebles, variable según catastro), suministros y, si lo deseas, comunidad o gestoría. El proceso es ágil para residentes de la UE.

¿Cómo es la vida cotidiana en San Pedro Del Pinatar?+

Es un pueblo de playa con infraestructuras básicas bien establecidas. Acceso a playas limpias a pie, clima soleado la mayoría del año, y ambiente relajado. La comunidad internacional es fuerte; encontrarás supermercados, farmacias, y servicios de salud privados. El ritmo es tranquilo comparado con grandes centros turísticos.

¿Por qué una villa de 70 m² con piscina a este precio?+

El tamaño compacto es típico en San Pedro Del Pinatar; las villas suelen ser modestas en metros cuadrados pero funcionales. La piscina privada es el valor diferencial. A este precio, la vivienda es accesible para inversores pequeños y parejas que buscan residencia o rentabilidad moderada sin grandes gastos de mantenimiento.

¿Es fácil para un nórdico vivir y residir aquí?+

Sí. San Pedro Del Pinatar tiene una fuerte comunidad nórdica (suecos, noruegos, daneses). Los trámites de empadronamiento y residencia son claros para ciudadanos de la UE. Encontrarás servicios médicos privados que hablan inglés y sueco. El coste de vida es inferior al de Escandinavia.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí, especialmente rentable en invierno y temporada de playa (mayo–septiembre). Las villas con piscina atraen a familias internacionales. Rentabilidad típica: 4–6% anual si la alquilas de forma regular. Muchos inversores nórdicos la mantienen como vivienda de uso personal y la alquilan cuando no la ocupan.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5168569U189292

335.900 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€13,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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335.900 €

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