2-bedroom apartment in Villajoyosa

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 5–6 %), l'impôt sur le transfert de propriété (3 %), et possiblement des frais d'agence. Les frais d'enregistrement foncier et les assurances complètent le budget global. Votre notaire local à Villajoyosa détaillera précisément ces montants selon votre situation.

Villajoyosa est une ville côtière tranquille avec un rythme plus lent qu'Alicante, mais avec tous les services essentiels : restaurants, pharmacies, banques, supermarchés. Les résidents apprécient les plages à proximité immédiate, les promenades côtières et une communauté multiculturelle établie depuis des années.

Les appartements de taille modérée en centre-ville côtier sont demandés par les couples et les investisseurs locatifs. À 100 m² avec 2 chambres, ce bien offre un bon équilibre entre accessibilité financière et potentiel de location. Les frais de maintenance y sont aussi généralement moins élevés que pour les villas.

En tant que ressortissant non-UE résidant à l'étranger, vous pouvez acheter librement en Espagne. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol) et déclarer vos revenus en Suède ou dans votre pays de résidence. Un conseiller fiscal local peut optimiser votre situation selon la convention fiscale entre votre pays et l'Espagne.

Villajoyosa bénéficie d'une saison touristique établie de mai à septembre, avec une demande de locations vacances stable. Les appartements urbains comme celui-ci attirent aussi les locataires à long terme. Le rendement locatif oscille entre 4 et 6 % annuel selon la gestion et la saison, avec un taux d'occupation plus élevé qu'en périphérie.