2-sovrum lägenhet i Villajoyosa

Vid köp av befintlig bostad i Villajoyosa betalar du överföringsmoms (ITP) på cirka 8 %, samt lagfart och notariekostnader på totalt omkring 1,5–2 procent av köpeskillingen. Din fastighetsmäklare och advokat kan ge dig exakt kalkyl för denna specifika transaktion. Årliga fastighetsskatten är låg jämfört med många andra länder.

Villajoyosa är en vanlig arbetarstad med omkring 35 000 invånare som fungerar bra hela året. Sommaren är varm och livlig, men höst, vinter och vår är tystare och bekvämare – många svenskar som bor här gillar just det. Du får växter, mat och kultur på samma sätt som en spansktalande familj gör, vilket gör att det känns mindre som en turistzon och mer som ett verkligt samhälle.

Ja, särskilt om du planerar att uthyra på kortare period under sommarmånaderna. Tvårummaren passar familjer och par, och efterfrågan från turister och långtidshyresgäster är stabil. Du bör räkna med att hyresintäkten ger 4–6 procent årlig avkastning, beroende på hur ofta och dyrt du hyr ut.

Helt klart. Många svenskar bor redan här året runt eller säsongsvis, och staden har utvecklat ett väl fungerade stöd för skandinaver – tandläkare, liksom många restaurangägare och lokala tjänstepersoner, talar svenska eller engelska. Klimatet är rätt enkelt för nordeuropéer att leva i, och flyget från Sverige går direkt till Alicante.

Villajoyosa har steady turistflöde från maj till september, och många väljer även att hyra ut kort på påsk och julhelger. En väl skött tvårummare på detta läget kan generera mellan 1 200 och 1 800 euro per vecka under högsäsongen. Lokala förvaltningsbolag kan hantera allt för dig – möblering, uthyrning via plattformar, städning och gästhantering.