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villajoyosa · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Villajoyosa

649.000 €

2 bed · 2 bath · 100 m²

En venta · Referencia: R5157886

Apartment in Villajoyosa — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
100 m²

Descripción

Este apartamento de 100 m² se encuentra en Villajoyosa, municipio costero consolidado en la provincia de Alicante. Distribuido en 2 dormitorios y 2 baños, ofrece una buena disposición funcional típica de la arquitectura residencial local. La orientación y acceso directo a servicios urbanos lo hacen accesible para quienes buscan una vivienda sin complicaciones en primera línea de la costa alicantina.

Villajoyosa es un pueblo con carácter, donde la vida cotidiana transcurre entre el puerto pesquero y las playas de arena. El casco antiguo concentra bares y restaurantes de cocina tradicional y contemporánea; el paseo marítimo une estas zonas de forma natural. Las playas locales —Paraíso, Centro, Bol Nou— quedan a corta distancia. Los servicios básicos (comercios, farmacia, médico) están integrados en el tejido urbano, sin necesidad de desplazamiento en coche. La comunidad es mixta: residentes nacionales, europeos de larga estancia y visitantes estacionales.

Villajoyosa atrae a compradores que valoran la proximidad al mar, los precios más accesibles que otros puntos de la Costa Blanca y la infraestructura consolidada. El alquiler vacacional tiene demanda real durante la temporada; muchos propietarios generan rentabilidad mediante plataformas de hospedaje. Los servicios (hospital, estación de autobús, acceso a autovía) están presentes. El aeropuerto de Alicante dista unos 40 km, alcanzable en menos de una hora. Para quien busca una vivienda con potencial de ingresos complementarios o una base de residencia estable en la costa, este tipo de propiedad ofrece relación directa entre precio y localización.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales en la compra de una vivienda en Villajoyosa?+

Además del precio de compra, deberá abonar impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente el 6–8% según la Comunidad Valenciana), gastos notariales y de registro (1–2% del precio), e inspección técnica si lo desea. Es aconsejable contar con asesor fiscal local para clarificar todos los conceptos.

¿Cómo es vivir en Villajoyosa?+

Es un pueblo marinero con ritmo pausado fuera de temporada y más animado en verano. Dispone de comercios, restaurantes y acceso directo a playas. La mayoría de residentes usan el coche ocasionalmente; el casco antiguo es peatonal. La comunidad es cosmopolita y bien establecida.

¿Es rentable invertir en un apartamento de 2 dormitorios en esta zona?+

Sí, especialmente si se alquila en temporada estival. Los apartamentos bien situados en Villajoyosa generan ocupación del 60–75% en verano y rendimientos del 4–6% anual bruto. El mercado de larga temporada también absorbe oferta, aunque con menores ingresos mensuales.

¿Cuál es el proceso de compra como comprador extranjero/escandinavo?+

Como ciudadano sueco o nórdico, puede comprar sin restricciones. Necesitará NIE (número de identidad extranjero), abrir una cuenta bancaria española y estar representado por notario. El proceso suele tardar 6–8 semanas desde la oferta aceptada hasta la firma. Recomendamos asesoramiento fiscal previo sobre obligaciones tributarias en su país de origen.

¿Qué demanda hay de alquiler vacacional en Villajoyosa?+

Villajoyosa es destino consolidado para turismo de playa europeo, especialmente en julio, agosto y Semana Santa. Los apartamentos céntricos o con acceso fácil a playas tienen demanda consistente. Plataformas como Airbnb y Booking absorben buena parte de la oferta, aunque gestionar directamente es también viable.

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Ubicación

Referencia: R5157886

649.000 €

Apartment in Villajoyosa

villajoyosa, Villajoyosa Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€29,000–€45,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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649.000 €

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