orihuela · La Zenia · Apartment
2-bedroom apartment in Orihuela
€212,900
2 bed · 1 bath · 64 m²
À vendre · Référence: R5151124

Description
Cet appartement de 64 m² situé à Orihuela offre une solution compacte et fonctionnelle pour qui cherche un pied-à-terre sur la Costa Blanca. Avec deux chambres et une salle de bain, il dispose des éléments essentiels sans superflu. L'orientation et la configuration intérieure permettent une utilisation efficace de l'espace, caractéristique appréciée dans les petites surfaces urbaines. À ce tarif, vous obtenez un bien immobilier dans une ville avec tous les services à proximité : commerces, santé, transports publics.
Orihuela se distingue par son patrimoine historique et son ambiance de ville côtière authentique, loin de l'effervescence touristique des stations balnéaires. Vous y trouverez une vie quotidienne tranquille : restaurants locaux servant la cuisine méditerranéenne, petits cafés où se rencontrent les résidents, et marchés hebdomadaires. La plage se situe à environ 15 km, accessible en voiture en vingt minutes. La ville possède une infrastructure complète : écoles, pharmacies, hôpital, banques et administration locale.
Ossuire comprend pourquoi des acheteurs choisissent Orihuela : les prix de l'immobilier y restent accessibles comparés aux stations voisines, tout en conservant une qualité de vie élevée. Cet appartement présente un potentiel locatif intéressant auprès de visiteurs cherchant un base de séjour bon marché. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ, relié par autoroute directe. Une telle propriété convient aux investisseurs souhaitant constituer un portefeuille immobilier côtier sans engagement de capital massif.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts de transaction pour acheter cet appartement à Orihuela ?+
Les frais notariaux (escritura) représentent environ 6–8 % du prix de vente. Vous devez aussi prévoir les frais d'enregistrement de la propriété auprès de l'office du cadastre. Une inspection optionnelle avant achat est recommandée. Votre agent H&H peut détailler le budget complet selon votre situation.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre un rythme calme, typiquement espagnol, sans l'agitation des zones touristiques. Les résidents jouissent d'une communauté établie, d'accès facile aux services essentiels et d'une proximité relative avec Alicante pour les activités plus urbaines. Le coût de la vie y est modéré.
Pour quel type d'acheteur convient cet appartement de 64 m² ?+
Cette surface réduite plaît aux investisseurs locatifs cherchant un prix d'entrée bas et un rendement régulier, ainsi qu'aux résidents célibataires ou en couple sans enfants. Elle ne convient pas aux familles nombreuses mais offre une efficacité énergétique et des charges réduites.
Pourquoi les acheteurs suédois et nordiques trouvent-ils Orihuela attrayante ?+
Orihuela combine un climat méditerranéen agréable toute l'année avec des prix plus raisonnables que les stations côtières surpeuplées. L'ambiance locale, moins commercialisée, séduit ceux qui recherchent l'authenticité espagnole. Nombreux Nordiques y ont établi résidence secondaire ou principale.
Quel potentiel de location meublée cet appartement présente-t-il ?+
À ce prix et cette surface, il s'adresse aux voyageurs budget et aux professionnels en court séjour. Les rendements locatifs peuvent atteindre 5–7 % annuels selon les saisons touristiques. La proximité relative de la plage en fait un atout pour la saison estivale.
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