5-bedroom villa in Benissa

€1,690,000

5 bed · 3 bath · 302 m²

À vendre · Référence: R5142592

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

302 m²

Surface du terrain

960 m²

Description

Cette villa de 302 m² sur un terrain de 960 m² à Benissa offre une base solide pour une résidence côtière. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bain, avec suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir régulièrement. Le terrain bien dimensionné permet l'aménagement extérieur et offre une certaine intimité, caractéristique appréciée dans ce secteur résidentiel.

Benissa est une petite commune côtière authentique du nord d'Alicante, à l'écart du tourisme de masse. Vous trouverez des restaurants locaux traditionnels et quelques commerces de proximité dans le centre. La plage la plus proche, Cala Finestrat, se situe à environ 3 km, accessible en voiture en quelques minutes. Le mode de vie y est tranquille : moins de 12 000 habitants, rues calmes, vie communautaire de faible densité. Vous êtes également à 15 km de Calpe et ses infrastructures plus complètes, tout en gardant le calme de Benissa comme base.

Les acquéreurs choisissent Benissa pour son caractère méditerranéen préservé et ses prix plus accessibles que les stations voisines surpeuplées. Cette villa, avec ses 5 chambres, attire les familles cherchant de l'espace, et s'avère intéressante pour la location saisonnière auprès de visiteurs recherchant une destination tranquille loin des clichés touristiques. L'aéroport d'Alicante est à environ 90 km (1 h 30 en voiture), la N-332 passe à proximité pour les trajets côtiers. Les services essentiels — médecin, pharmacie, école — sont disponibles localement.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2302 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 960 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à prévoir à Benissa ?+

Vous devez ajouter environ 8–12 % au prix d'achat pour les frais de notaire, droits d'enregistrement et frais d'agence. L'impôt foncier annuel (IBI) dépend de l'évaluation cadastrale et représente généralement 0,4 % à 0,6 % de la valeur estimée par an. Il est conseillé de consulter un notaire local ou un conseiller fiscal pour préciser ces montants sur ce dossier.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Benissa ?+

Benissa est une commune tranquille et peu développée, idéale si vous cherchez calme et authenticité. Les jours de marché local, la vie s'anime légèrement, mais le rythme reste détendu. Vous aurez besoin d'une voiture pour accéder aux services plus variés de Calpe ou Altea, distants de 10–20 km.

Pourquoi choisir une villa de 5 chambres à ce prix dans cette région ?+

Les villas à 5 chambres dans le nord d'Alicante offrent un excellent rapport espace/prix comparé aux zones touristiques. Benissa en particulier attire les acheteurs cherchant la côte sans les tarifs gonflés de Calpe ou Moraira, tout en gardant accès à la mer et aux commodités essentielles.

Combien de Suédois ou de Scandinaves vivent à Benissa ?+

Benissa compte une petite communauté nordique établie, mais bien moins importante qu'à Calpe ou Jávea. C'est un avantage pour qui cherche à s'intégrer localement sans être isolé : vous trouverez quelques services en langues nordiques et une présence suffisante de compatriotes, sans que le lieu soit devenu une enclave.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour une villa comme celle-ci ?+

Une propriété de 5 chambres à Benissa se loue bien auprès des groupes familiaux et des retraités nordiques cherchant des séjours longs ou des petites vacances tranquilles. Attendez un rendement locatif brut de 4–6 % selon la saison et la gestion, plus modéré qu'en stations touristiques, mais avec une clientèle stable et moins volatile.

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