Alla bostäder/Villa in Benissa

benissa · Villa

5-sovrum villa i Benissa

1 690 000 €

5 bed · 3 bath · 302 m²

Till salu · Referens: R5142592

Lyx
Villa in Benissa — image 1
1 / 25
Sovrum
5
Badrum
3
Byggd yta
302 m²
Tomtstorlek
960 m²

Beskrivning

Denna villa i Benissa ligger på en generöst tilltagen tomt om 960 kvadratmeter, orienterad för att fånga ljus från söder och väst. Huset på 302 kvadratmeter distribueras över fem sovrum och tre badrum, med ett praktiskt klassisk layout som passar både familjer och de som vill ha gästrum eller hemmakontor. Konstruktionen är solid och välunderhållen, med direkt tillgång till en lugn, etablerad del av Benissa där grannskapet växer långsamt och privatliv värnas.

Benissa är en autentisk kuststad — inte ett turistcenter, utan en plats där både lokala och skandinaviska familjer bor året om. Du bor inom gångavstånd till ett par små barer och restauranger som betjänar verkliga invånare snarare än sesongsbesökare. Stranden ligger cirka två kilometer bort; många väljer att cykla eller ta en kort biltur. Staden har en faktisk småstadskaraktär med ett väl fungerande centrum, skolor och dagliga handelsmöjligheter. Här är livet långsammare än i närliggande utvecklade orter, vilket attraherar köpare som söker en balanserad tillvaro.

Benissa drar köpare som värderar autenticitet framför glitter — människor som planerar att stanna långsiktigt eller utforska fastighetsmarknaden på Costa Blanca bortom standardmålen. Hyresmarknaden är stabil men ointensiv; många väljer att behålla sin villa för personlig användning. Alicante-flygplatsen ligger drygt 100 kilometer söderut och är väl ansluten med flygningar till Sverige och Storbritannien. Kommunens skattesatser är rimliga och serviceinnehållet är högkvalitativt.

Varför den här fastigheten?

  • 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2302 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 960 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de väsentliga kostnaderna när man köper en villa i Benissa?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (runt 10%), notarius- och registreringsavgifter (sammanlagt cirka 1–1,5 % av priset) och egendomsvärderingsavgift. Om du behöver finansiering kan bankavgifterna variera. Vi rekommenderar att du rådgör med en lokal revisor eller skattekonsult för en fullständig bild.

Hur är det att bo i Benissa året om?+

Benissa är en verklig bostadsort med omkring 3000 fastboende, inte en semesterby. Du får fyra årstider — en mild vinter, glada vårar och höstar, och en varm sommar utan extremer. Många skandinaviska familjer är etablerade här och det finns stabil skolundervisning, läkarvård och dagliga serviceföretag.

Varför väljer man en villa på denna prisnivå i Benissa?+

Ett hus på denna storlek och kvalitet erbjuder kombinationen av utrymme och överkomligt pris. Du får five sovrum för att ta emot gäster eller arbeta hemifrån, ett välutvecklat grannskapoch en tomt som ger både privatliv och möjlighet till framtida utveckling, utan att betala premierna som större kuststäder kräver.

Hur enkelt är det för skandinaver att bosätta sig permanent i Benissa?+

Köpet själv är enkelt för utländska köpare. Om du planerar att flytta hit behöver du en residensceremoni; många nordeuropéer skaffar sig en NIE-kod (skatte-ID) och registrerar sig lokalt. Banker och mäklare är vana vid svenska och brittiska köpare, och många tjänster erbjuds på engelska.

Kan denna villa hyras ut till semesterupplevelseturister?+

Benissa är inte lika attraktiv för kortidshyresande som Jávea eller Altea, men långtidsuthyrning till arbetande familjer eller pensionärer fungerar väl. Många ägare här väljer att behålla sitt hus för eget bruk och gästbesök snarare än att driva det som kommersiell semesteruthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5142592

1 690 000 €

Villa in Benissa

benissa, Benissa Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€68,000–€110,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 690 000 €

WhatsApp