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calpe · Villa

6-bedroom villa in Calpe

€1,650,000

6 bed · 4 bath · 421 m²

À vendre · Référence: R5141185

Luxe
Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
421 m²
Surface du terrain
2000 m²

Description

Cette villa de 421 m² sur un terrain de 2000 m² offre l'espace et la flexibilité que recherchent les familles à Calpe. Six chambres et quatre salles de bain permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de dédier des espaces à des bureaux et loisirs. La parcelle généreuse, rare à proximité du centre de Calpe, laisse place à des aménagements extérieurs variés : terrasses, jardins, zones de détente. L'orientation et la distribution intérieure garantissent une utilisation naturelle de la lumière selon les heures du jour.

Calpe est une station balnéaire côtière où la vie se partage entre la plage et l'arrière-pays. Vous trouverez restaurants de poisson frais, petits commerces et marchés locaux à pied ou en quelques minutes en voiture. La Cala de Finestrat, plus calme, se situe à proximité ; Benidorm et ses animations sont accessibles en trente minutes. Le littoral rocheux offre des criques pour la baignade et la plongée. La communauté d'expats nordiques, bien établie, facilite l'intégration. Les services médicaux et les écoles internationales ne manquent pas.

Les acheteurs étrangers choisissent Calpe pour son équilibre : moins touristique que Benidorm, plus animée que les villages de montagne. À ce prix et cette surface, la villa attire les familles désirant investir dans la région sans dépendre des locations saisonnières. Alicante-Elche se situe à environ 60 km, accès aéroport garanti en une heure. La stabilité du marché de l'immobilier côtier espagnol, combinée aux faibles droits de succession en Espagne, séduit les investisseurs nordiques cherchant une résidence secondaire de long terme.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2421 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 2000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat d'une villa à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % d'impôts de transfert (ITP) sur le prix d'achat. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent (2-3 %). Une inspection technique et des démarches administratives sont recommandées. Contactez-nous pour une estimation précise adaptée à votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe est une petite ville côtière tranquille avec un port de pêche actif, des restaurants locaux et un marché hebdomadaire. Les transports publics relient facilement les villages voisins. L'atmosphère est méditerranéenne décontractée, avec un afflux touristique l'été mais calme le reste de l'année. Idéale pour ceux qui cherchent la côte sans le chaos urbain.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix attire-t-elle les acheteurs étrangers ?+

À 1,65 M€, vous obtenez 421 m² habitables et 2000 m² de terrain — un rapport espace/prix rare sur la côte. Cela permet une vraie vie familiale avec jardin, parking, et potentiel d'aménagements personnalisés. C'est l'alternative crédible aux appartements plus petits et aux projets neufs survendus.

Comment est la fiscalité pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Les résidents non-EU paient l'ITP standard. Si vous n'êtes pas résident espagnol, une imposition sur le revenu immobilier s'applique (impuesto sobre la renta de no residentes). Nous recommandons une consultation fiscal locale. La vie méditerranéenne et les hivers doux compensent souvent les formalités.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Calpe ?+

Les villas de famille se louent bien en juillet-août et à Noël/Pâques. Calpe attire les familles nordiques et les touristes de randonnée. Un rendement locatif de 3-5 % annuels est réaliste en gestion active. Beaucoup de propriétaires combinent usage personnel et location saisonnière.

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~0.8 km
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~80 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5141185

€1,650,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€66,000–€107,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,650,000

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