6-sovrum villa i Calpe

1 650 000 €

6 bed · 4 bath · 421 m²

Till salu · Referens: R5141185

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

421 m²

Tomtstorlek

2000 m²

Beskrivning

Denna villa på 421 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 2000 kvadratmeter i Calpes välkända villaområden, långt från kustens påfrestningar men inom 15 minuters gång till centrum och stränderna. Huset är orienterat för naturligt ljus från söder och väster, med sex sovrum fördelat över två nivåer, vilket gör det väl lämpat för större familjer eller de som behöver gästkvarter och hemmakontor. Det finns fyra badrum, ett modernt kök och flera vardagsrum — verklig funktionell planering snarare än prestigeprojekt. Terrasserna rundar av en praktisk daglig miljö utan tidstunga trädgårdsarbete i den här skalan.

Liv i Calpe betyder tillgång till två huvudstränder och ett antal mindre vikar utan att bo i turisttätheterna längre söderut. Området omkring villan innehåller lokala pizzerior, paellarestauranger och små bodegor där du träffar både långtidsbor och säsongsbesökare från hela Europa. Calpe är mindre formellt än Altea eller Jávea — här fins ingen golfkultur som dominerar, utan fokus ligger på havet, vandring i Penyal d'Ifach och ett fungerande lokalt samhälle året runt.

Köpare väljer Calpe framför dyrare Jávea eller Benidorm för en blandning: tillräcklig infrastruktur (butiker, sjukvård, flygplats 90 minuter bort) men utan överexploatering. En villa av denna storlek och skick attraherar både familjer som etablerar långtidshem och investerare som förstår att sex sovrum i denna prisklass genererar intäkter genom korttidsuthyrning eller säsonglogi. Alicante Airport är väl ansluten; många skandinaviska flygningar utgår från både Alicante och Valencia.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2421 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 2000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de vanligaste köpkostnaderna när man köper villa i Calpe?+

Utöver köpeskillingen räknas cirka 10–12 % för lagfarter, mäklararvode (vanligt 5 %), och diverse juridiska avgifter. IVA på återsålda bostäder utgår normalt. Din advokat eller mäklare presenterar en detaljerad kostnadsprognos innan bindande avtal.

Hur är det att bo året runt i Calpe jämfört med andra Costa Blanca-orter?+

Calpe är mindre utpräglat turisttätt än söderliggande Benidorm men livligare än norrut. Vintrarna är milda (10–16°C), sommarna mycket varma. Du får ett verkligt lokalt samhälle med både permanentbo och säsongsbesökare, vilket håller det balanserat.

Varför är en villa på denna storlek intressant för investerare?+

Sex sovrum tillåter högre nattavgifter vid uthyrning och kan hysa två familjer samtidigt. I Calpe är efterfrågan stabil från juli till september och återkommande från nordeuropéer i februari–april. En väl skött villa här kan generera 12–16 % årlig avkastning netto.

Kan man få skandinaviska lån eller skatteförmåner som norsk eller svensk köpare?+

De flesta svenska och norska köpare använder kontanter eller hemtatat kapital, då spansk hypoteksmarknaden kräver spansk bouppgift. Finansieringsbörjar via norsk eller svensk bank är möjlig men komplicerad. Vi rekommenderar rådgivning från spansk revisor angående beskattning av hyresintäkter.

Är Calpe ett bra val för långsiktig värdestegring?+

Calpe har visat stabil efterfrågan från båda boende och investerare under det senaste decenniet, utan den överbyggnad som präglade Benidorm. En villa i detta segment tenderar att behålla värde väl, särskilt med en genomtänkt uthyrningsstrategi. Marknadskorrektioner är små jämfört med andra spanska kustorter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.