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calpe · Villa

3-bedroom villa in Calpe

€1,050,000

3 bed · 3 bath · 381 m²

À vendre · Référence: R5139211

Luxe
Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
381 m²
Surface du terrain
2100 m²

Description

Cette villa de 381 m² se situe sur un terrain de 2100 m² à Calpe, offrant l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies ou les investisseurs. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Trois chambres et trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement la famille ou les locataires. L'espace au sol — tant intérieur qu'extérieur — constitue l'atout principal ici : vous disposez d'un terrain substantiel où développer jardins, terrasses ou installations privées selon vos besoins.

Calpe offre le rythme de la côte méditerranéenne sans l'intensité des grandes stations. Le centre-ville compte restaurants, commerces et services à distance de voiture. La plage principale se trouve à 2 km environ ; les criques plus tranquilles, à 3–4 km. Vous vivrez parmi une communauté établie, mélange d'expatriés nordiques, de familles espagnoles et de retraités, sans l'atmosphère touristique permanente de Benidorm. Les petits commerces de proximité, les marchés locaux et la vie quotidienne tournent autour du port de pêche et de la vieille ville.

Calpe attire durablement des acheteurs en raison de sa position stratégique : aéroport d'Alicante à 50 km, autoroute d'accès facile, coût de la vie inférieur à celui des stations voisines plus célèbres. Une villa de cette ampleur, avec terrain généreux, présente un potentiel de location saisonnière modérée ou de location à long terme auprès de familles expatriées. Les prix restent raisonnables comparés à la côte occidentale, rendant cette catégorie de propriété accessible aux budgets nordiques.

Pourquoi ce bien ?

  • 1381 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 2100 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une villa à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais : droits de mutation (6–7 %), frais notarié (0,5–1 %), et frais cadastraux. Un agent ou notaire local à Calpe vous confirmera les montants exacts selon la transaction. Ces frais doivent être budgétisés et versés par l'acheteur.

Comment est la vie quotidienne à Calpe pour une famille ?+

Calpe est une petite ville côtière avec écoles, médecins, pharmacies et supermarché. L'ambiance est méditerranéenne sans surcharge touristique. Les familles apprécient les plages accessibles, la vie de communauté stable, et les tarifs abordables. C'est plus calme que Benidorm mais avec tous les services de proximité.

Pourquoi choisir une villa de 381 m² sur 2100 m² plutôt qu'un petit appartement ?+

Ce format offre autonomie complète, espace à vivre, et flexibilité. Vous contrôlez l'extérieur, pouvez louer à long terme plus facilement, et jouissez d'une intimité que l'appartement n'offre pas. Le terrain permet jardins, piscine future, ou aménagements personnels.

En tant qu'acheteur nordique, quoi vérifier avant l'acquisition ?+

Vérifiez le titre de propriété complet (escritura), l'absence de dettes cadastrales ou hypothèques, et la licence de construction. Engagez un avocat local : 500–800 € bien investis pour éviter complications. Calpe accueille beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois ; le marché est transparent.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Calpe ?+

Calpe attire tant les touristes estivaux que les locataires long terme (expatriés, retraités). Une villa familiale peut générer 800–1200 € mensuel en location saisonnière estivale, ou 600–900 € en bail annuel. Le potentiel dépend de l'équipement, de la proximité des plages et de votre investissement marketing.

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5139211

€1,050,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€42,000–€68,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,050,000

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