3-bedroom villa in Dolores

€415,000

3 bed · 2 bath · 126.6 m²

À vendre · Référence: R5134939U184681

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

126.6 m²

Surface du terrain

190.25 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 126,6 m² se situe à Dolores, village côtier de la Costa Blanca connu pour ses plages accessibles et son caractère espagnol authentique. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et occupe un terrain de 190,25 m², offrant un espace personnel et une piscine privée. L'orientation sud-ouest capte la lumière de l'après-midi ; les terrasses permettent une vie en plein air dans le climat méditerranéen.

Vous vivrez dans une communauté côtière établie où restaurants, bars de plage et petits commerces se concentrent à distance de marche ou quelques minutes en voiture. Dolores compte environ 5 000 habitants permanents et attire une clientèle mixte de retraités nord-européens et de familles espagnoles. La plage principale se trouve à moins de 2 km ; l'arrière-pays offre des routes côtières et des sentiers de randonnée. Les écoles, pharmacies et services municipaux sont intégrés au village.

Les acheteurs choisissent Dolores pour son équilibre : côtier sans surprix urbain, assez développé pour confort, assez petit pour rester abordable. À 415 000 euros, cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence personnelle ou un investissement locatif saisonnier — Dolores accueille des touristes estivaux et hivernants. L'aéroport d'Alicante est à 50 km. Les services notariés, cadastre et banques locale sont accessibles dans le centre de Dolores ou à Guardamar voisine.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour une propriété à Dolores ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat : droits de transfert (impôt de mutation), frais notariés et frais d'enregistrement cadastral. Dolores, en tant qu'un des villages les moins chers de la Costa Blanca, rend ces frais accessibles comparé aux zones côtières plus chères. Un notaire local ou avocat immobilier vous guidera sur les chiffres exacts.

Comment est la vie quotidienne à Dolores ?+

Dolores offre un rythme côtier détendu : café au matin, plage ou promenade l'après-midi, restaurants locaux le soir. L'été, le village anime avec touristes et familles en vacances ; l'hiver devient plus calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. L'accès aux courses, santé et services fonctionne bien pour un village méditerranéen.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

Dolores reste plus abordable que Benidorm ou Javea voisines grâce à son absence de surprix touristique excessif. Un terrain de 190 m² et une piscine privée à 415 000 euros reflètent le marché équilibré du village. C'est une opportunité pour acquéreurs misant sur emplacement côtier sans surenchère.

Hansson & Hertzell : pourquoi une agence suédoise ici ?+

Nos agences travaillent depuis 20 ans avec acheteurs scandinaves sur la Costa Blanca. Nous comprenons vos attentes : qualité des constructions, clarté contractuelle, gestion long terme. Pour Dolores, nous offrons conseil bilingue et suivi personnalisé adaptés à votre projet.

Quel est le potentiel locatif à Dolores ?+

Dolores accueille des locations saisonnières estivales et des retraités hivernants. Une villa avec piscine loue en moyenne 1 200–1 800 euros/mois l'été, moins l'hiver. Le gestionnaire local ou plateforme touristique (Airbnb, booking) clarifie rendement et engagement légal en tant que propriétaire.

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