3-bedroom villa in Javea

€850,000

3 bed · 2 bath · 152 m²

À vendre · Référence: R5131186

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

152 m²

Surface du terrain

2600 m²

Description

Cette villa de 152 m² sur un terrain de 2600 m² offre une base solide pour la vie sur la Costa Blanca. Implantée à Jávea - Xàbia, elle propose trois chambres et deux salles de bain, avec l'avantage d'une parcelle généreuse permettant futurs aménagements ou extension. L'orientation et la configuration des espaces intérieurs facilitent une utilisation quotidienne pratique, loin de la densité côtière mais à proximité immédiate des commodités locales.

Jávea - Xàbia est une ville portuaire authentique, très prisée des résidents nordiques pour son équilibre entre vie côtière active et tranquillité résidentielle. À quelques minutes en voiture, vous accédez aux plages de sable (Playa de Arenal, Cala Finestrat) et au centre-ville avec ses restaurants traditionnels, marchés locaux et marina animée. La communauté d'expatriés est bien établie, créant naturellement des liens sociaux ; l'été, animations et événements culturels rythment la vie locale.

Les acheteurs choisissent Jávea - Xàbia pour sa stabilité immobilière et sa qualité de vie stable toute l'année. Cette villa, avec son terrain ample, présente un potentiel locatif viable en saison estivale pour les visiteurs recherchant un cadre familial spacieux. L'aéroport d'Alicante est à 100 km environ (1h15 en voiture), les services médicaux et commerciaux de niveau européen sont présents, et la résidence fiscale n'est pas soumise aux charges administratives complexes d'autres régions côtières.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 2600 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition supplémentaires à Jávea - Xàbia ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, les impôts de transfert (ITP) régionaux et les honoraires d'enregistrement. À Jávea - Xàbia, ces pourcentages s'appliquent uniformément. Nous vous aiderons à clarifier l'exactitude de ces frais avant signature.

Quel est le profil du quotidien à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xàbia conjugue rhythme méditerranéen et infrastructures modernes : marchés de fruits, restaurants de poisson frais, pharmacies, commerces. Les hivers sont doux, les étés chauds et ventés. C'est une ville de taille humaine (30 000 habitants), sans l'anonymat urbain ni l'isolement de petits villages côtiers.

Pour une villa de cette taille et ce prix, quelle rentabilité attendre en location ?+

Une villa spacieuse sur un grand terrain attire les familles estivales et les séjours longue durée. À Jávea - Xàbia, les rendements bruts tournent autour de 4–6 % selon l'état, l'équipement et votre stratégie de commercialisation (propriétaire direct, gestionnaire, plateforme de location courte durée).

Comment sont les conditions climatiques pour un Scandinave en hiver ?+

Les hivers à Jávea - Xàbia sont doux (15–18 °C moyenne), sans neige ni gel. Le soleil est constant. Beaucoup de Suédois, Danois et Norvégiens recherchent justement cette stabilité climatique après des hivers nordiques rigoureux. Les étés sont chauds mais rafraîchis par la brise marine.

Quel est le climat légal et fiscal pour un acheteur nordique ?+

L'Espagne n'impose pas de restrictions aux acheteurs étrangers. La résidence fiscale dépend de vos jours passés en Espagne et de vos liens professionnels. Nous recommandons une consultation fiscale personnalisée avec un conseiller hispano-scandinave pour optimiser votre statut.

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