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denia · Townhouse

3-bedroom townhouse in Denia

€395,000

3 bed · 3 bath · 129.2 m²

À vendre · Référence: R5129551U182497

NeufPiscine
Townhouse in Denia — image 1
1 / 6
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
129.2 m²
Surface du terrain
13.12 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville à Denia offre une base solide pour la vie méditerranéenne. Implantée dans un secteur résidentiel établi, elle compte trois chambres et trois salles de bains réparties sur 129,2 m². L'existence d'une piscine privée est un atout rare à ce prix dans la zone, permettant une détente quotidienne sans dépendre des clubs ou installations publiques. L'orientation et la distribution intérieure favorisent une bonne circulation lumineuse typique de l'architecture locale.

Denia, capitale du département d'Alicante, vit au rythme de son port et de ses plages. Vous trouverez restaurants familiaux et établissements reconnus à quelques minutes à pied, notamment autour de la marina et du front de mer. La plage principale se situe à moins de 2 km, les criques plus tranquilles du nord sont accessibles en voiture. La vie locale mêle résidents établis, familles en vacances et expatriés nordiques depuis des décennies — l'anglais et les langues du Nord s'entendent couramment. Les commerces, pharmacies et services médicaux de qualité sont intégrés au tissu urbain habituel.

Les acheteurs nordiques apprécient Denia pour son infrastructure développée, ses liaisons aériennes fiables vers le nord de l'Europe (Alicante, 1 h) et son climat stable 300 jours par an. À 395 000 €, cette propriété entre dans une gamme accessible pour les familles cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le marché de la location saisonnière à Denia reste actif ; une maison avec piscine attire les vacanciers de juin à septembre. Les coûts d'entretien et les taxes communales sont previsibles et modérés comparés aux normes du Nord.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acquérir une propriété à Denia ?+

En Espagne, prévoyez 6 % à 8 % de frais d'acquisition (impôts de transfert, notaire, agence). Le délai total, de l'offre au titre de propriété, est généralement 4 à 8 semaines. Le notaire gère l'enregistrement auprès des autorités foncières locales de Denia. Un avocat spécialisé est recommandé pour vérifier les charges de la communauté.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Denia ?+

Denia combine l'ambiance méditerranéenne avec les commodités urbaines. Les restaurants côtiers et les marchés locaux animent les journées ; en été, les terrasses regorgent de visiteurs européens. Les hivers sont doux, rarement sous 10 °C. L'atmosphère décontractée attire aussi bien les familles que les retraités.

Pourquoi une maison de ville avec piscine privée à ce prix ?+

À 395 000 €, cette maison offre une piscine dans un contexte non-neuf, ce qui la rend attractive. L'emplacement résidentiel plutôt que frontal explique le prix compétitif. Les maisons avec piscine privée à Denia demandent généralement davantage ; celle-ci bénéficie d'un bon rapport.

Puis-je habiter ici à l'année si je suis résident du Nord ?+

Oui. Les ressortissants de l'UE obtiennent facilement le statut de résidents non-lucratifs ou peuvent s'enregistrer auprès de l'administration locale. Le climat doux et les services de qualité conviennent à la résidence permanente. Les impôts fonciers annuels et les charges sont raisonnables.

Quel potentiel de location saisonnière pour cette propriété ?+

Une maison de 3 chambres avec piscine à Denia loue facilement 1 500 à 2 500 € par semaine en saison estivale (juin–septembre). Hors saison, les tarifs baissent mais restent viables. Les plateformes de location (Airbnb, Vrbo) fonctionnent bien à Denia grâce à l'affluence touristique prévisible.

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~100 km
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~0.5 km
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~10 km
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~10 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5129551U182497

€395,000

Townhouse in Denia

denia, Denia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€395,000

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