3-sovrum radhus i Denia

395 000 €

3 bed · 3 bath · 129.2 m²

Till salu · Referens: R5129551U182497

NybyggePool

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

129.2 m²

Tomtstorlek

13.12 m²

Pool

Beskrivning

Denna radhus ligger centralt i Denia, bara några minuters promenad från stadens livliga centrum och hamn. Huset är orienterat mot söder, vilket ger gott om naturligt ljus genom dagen. Med tre sovrum och tre badrum på 129 kvadratmeter får du effektiva utrymmen utan att det känns trångt — perfekt för familj eller som investeringsobjekt för semesteruthyrning. Poolen är en raritet på denna prisnivå i området och erbjuder kylning under de varma månaderna.

Livet här är påtagligt spanskt men utan att vara isolerat. Du går till restauranger, barer och kaféer på Denias pittoreska gator. Stranden ligger inom 1,5 kilometers räckhål, där både familjer och surfare trivs. Veckomarknaden på måndagar är en institution för både lokala och bosatta utlänningar. Det finns en etablerad gemenskap av nordeuropéer här, men utan att Denia känns koloniserat — det är fortfarande en arbetande spansk stad med egen karaktär.

Denia är Spaniens närmaste större kuststad för de flesta svenske investerare, med bra vägar till både Valencia och Alicante. Hamnen ger staden dynamik året om, inte bara under sommarsäsongen. Denna radhus lockar köpare som söker både permanent bostad och ett objekt som kan generera hyresintäkter under eget boende — många nordeuropéer hyr ut sina hem 20-30 veckor årligen. Servicen är väl utvecklad: läkarvård, skolor, bankväsen och livsmedelsbutiker fungerar som hemma.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen när jag köper här?+

Räkna med cirka 8-10 procent för överlåtelseskatt, advokat och makelaravgift. Årliga fastighetsskatter i Denia är låga — omkring 300-400 euro för ett hus av denna storlek. Poolunderhåll är ca 80-120 euro per månad beroende på säsong.

Hur är det att bo året om i Denia?+

Vintern är mild med 15-17 grader genomsnitt; snö förekommer inte. Sommaren kan nå 30 grader men havet svalkar. Denia har inte samma massturism som närliggande områden, så höst och vår är särskilt behaglig. Du hittar både lokal mat och nordiska varor i butiker.

Är detta ett bra köp för sitt pris i detta område?+

Ja. En egen pool på denna prisnivå i centrala Denia är ovanlig. Runt om ligger motsvarande hus utan pool för samme pris. Tre badrum säger något om tidigare ägarens standard — detta är inte ett billigt köp utan ett väl proportionerat.

Hur är det för svenska köpare att vara här?+

Det finns ett etablerat svenskt nätverk utan att området är segregerat. Denia är mindre än Benidorm eller Torrevieja, så integrationen är naturlig. Många svenska tandläkare, fiskebutiker och arbetare bor här permanent eller deltid.

Kan jag hyra ut detta när jag inte använder det själv?+

Ja, och många gör det. Ett centralt radhus med tre rum och pool når mellan 2000-3500 euro per vecka sommartid, 1200-1800 euro vinter. Denia drar både familjer och par året om. Med hemstäd och pool-service löst kan du hantera detta från Sverige.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.