Maison de ville de 5 chambres à Javea

€1,495,000

5 ch · 5 sdb · 404 m²

À vendre · Référence: R5129206

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

404 m²

Description

Cette maison de ville de 404 m² offre cinq chambres et cinq salles de bains, une configuration rare à Jávea qui en fait un bien destiné aux familles nombreuses ou aux investisseurs en location saisonnière. Située dans le centre résidentiel de la ville, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, restaurants et services locaux. L'orientation et la distribution intérieure permettent une circulation naturelle entre les espaces de vie, avec de multiples zones pouvant accueillir des utilisations différentes — bureaux à domicile, suite parentale indépendante ou appartements secondaires loués.

La vie à Jávea s'organise autour de ses trois criques de plage — Cala de Finestrat, Ambolo et Granadella — accessibles en voiture en 10 à 15 minutes selon votre emplacement précis. Le centre-ville offre une scène gastronomique établie, des tapas traditionnelles aux restaurants de fruits de mer, ainsi qu'une communauté internationale bien intégrée. L'arrière-pays montagneux invite aux randonnées, tandis que le port de plaisance anime l'été. Vous trouverez une vie locale sans surcharge touristique excessive, particulièrement appréciée en basse saison.

Jávea attire les acheteurs nordiques depuis deux décennies en raison de son équilibre : climat méditerranéen tempéré, fiscalité stable en Espagne, et infrastructure bancaire/juridique transparente. Une maison de cinq chambres affiche un potentiel locatif solide, notamment juillet-septembre et périodes de vacances scolaires. L'aéroport d'Alicante, à 120 km, dispose de vols directs vers les capitales nordiques. Les services médicaux, écoles internationales et courtiers immobiliers expérimentés confirment l'infrastructure nécessaire pour les résidents de long terme.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2404 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Jávea - Xàbia ?+

En Espagne, comptez environ 10-12 % du prix d'achat : impôt de transfert de propriété (~6-7 %), frais de notaire et d'enregistrement (~2-3 %), et honoraires d'agent (~3-5 %). Des frais juridiques s'ajoutent selon votre situation personnelle. Votre agent local peut détailler ces coûts précisément avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea combine tranquillité côtière et commodités urbaines : commerces à pied, restaurants de qualité, clubs nautiques et randonnées accessibles. L'été attire touristes et voiliers ; l'automne et l'hiver offrent un rythme plus local. Les Nordiques apprécient particulièrement l'absence de foule hivernale et le climat stable toute l'année.

Pourquoi une maison avec cinq chambres à ce prix sur cette côte ?+

Cette configuration convient aux familles ou investisseurs acceptant un bien ancien nécessitant possiblement une rénovation. Les cinq chambres maximisent le potentiel locatif en haute saison, où les tarifs justifient aisément une telle taille. Comparez avec les villas nouvelles : cette maison de ville offre un accès centre-ville incomparable.

Les Suédois, Norvégiens et Danois réussissent-ils bien à Jávea ?+

Oui, la communauté nordique établie facilite l'intégration : médecins anglophones, banques familières avec les clients suédois/norvégiens, clubs et associations locales. La fiscalité espagnole stable et le climat prévisible séduisent les retraités comme les actifs télétravaillant vers le Nord.

Quel rendement locatif peut-on attendre pour une maison de cinq chambres à Jávea ?+

Juillet-septembre, une maison de cette taille loue 2 500–4 000 € par semaine selon standing et situation. En basse saison, comptez 800–1 500 € mensuels pour location moyen terme. Les rendements nets annuels (après charges, maintenance) avoisinent 6-8 %, variables selon gestion et demande touristique.

Basé sur des données notariales réelles

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