2-bedroom apartment in La Nucia

€349,388

2 bed · 2 bath · 71.9 m²

À vendre · Référence: R5119621U180478

NeufPiscine

1 / 15

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

71.9 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 71,9 m² à La Nucia offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, le bien bénéficie d'une orientation pratique et d'espaces bien proportionnés pour un usage résidentiel durable. Les finitions sont fonctionnelles, adaptées à ceux qui cherchent une base stable plutôt qu'un projet de rénovation.

La Nucia se distingue comme petite commune résidentielle de l'arrière-pays d'Alicante, loin de l'agitation côtière mais à proximité raisonnable des services. Vous trouverez restaurants locaux, commerces et équipements municipaux dans le centre du village. La plage est à environ 15 km, accessible en 20 minutes en voiture ; l'atmosphère reste calme et familiale, appréciée des résidents cherchant la tranquillité sans isolement.

La Nucia attire acheteurs européens et investisseurs pour ses prix accessibles et sa stabilité locative modérée. À ce tarif, l'appartement s'adresse aux primo-accédants ou petits portefeuilles immobiliers. La proximité d'Alicante (30 km) et de l'aéroport (35 km) facilite la mobilité. Louer à court ou moyen terme reste possible dans la région, bien que les rendements dépendent fortement de la saison et de la gestion active.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 8-10 % de frais (impôts de transfert, notaire, enregistrement). La Nucia suit la procédure standard espagnole : acte chez le notaire, puis enregistrement au registre foncier. Nous guidons chaque étape et coordonnons avec les professionnels locaux.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est calme et résidentielle, peuplée surtout de retraités et familles. Les commerces et restaurants sont concentrés au centre du village. Vous profitez de l'authenticité locale sans perte d'accès aux services modernes, et l'ambiance reste authentiquement méditerranéenne.

Un appartement à ce prix et cette taille, c'est courant à La Nucia ?+

Oui, ce segment (2 ch, ~72 m², 340 000–360 000 €) représente le cœur du marché immobilier la Nucia. C'est le standard pour acquéreurs cherchant entrée abordable dans l'immobilier côtier sans dépenses excessives.

Comment un Scandinave peut-il acheter et résider légalement en Espagne ?+

Vous avez les mêmes droits qu'un Espagnol pour acquérir un bien. Pour la résidence, le NIE (numéro d'identité d'étranger) et l'enregistrement sont obligatoires. Nous aidons à la constitution du dossier administratif et recommandons un conseil fiscal local pour optimiser votre situation fiscale.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

La Nucia n'est pas un hotspot touristique comme Benidorm, donc la location saisonnière est modérée. La location à l'année pour retraités ou jeunes professionnels offre plus de stabilité. Le rendement est généralement 3-5 % annuel selon gestion et saison.

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