Todas las propiedades/Apartment in La Nucia

la nucia · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en La Nucia

349.388 €

2 bed · 2 bath · 71.9 m²

En venta · Referencia: R5119621U180478

Obra nuevaPiscina
Apartment in La Nucia — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
71.9 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en La Nucia, localidad situada en el interior de la Marina Baja, a unos 15 km de la costa. Con 71,9 m² de superficie construida, ofrece un espacio funcional bien distribuido, ideal para una pareja o pequeña familia que busque una base estable sin el ruido de las zonas costeras. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un activo considerable en el clima mediterráneo local donde el uso estacional es intenso. Aunque no hay vistas al mar, la ubicación elevada de La Nucia proporciona temperaturas moderadas y un entorno más tranquilo que Benidorm o Altea.

La Nucia es una comunidad consolidada con servicios básicos completos: supermercados, farmacia, médico, escuelas. El pueblo tiene carácter propio, sin la congestión turística de la costa, pero a distancia alcanzable en coche. Desde aquí llegarás a las playas de La Vila Joiosa, Benidorm o el casco antiguo de Altea en 20-30 minutos. Hay restaurantes locales tradicionales y bares de barrio donde los residentes entienden mejor qué busca quien se queda todo el año. Los servicios de supermercados de cadena están bien representados, y los cortes de carretera son raros.

Desde el punto de vista práctico, La Nucia atrae a compradores que valoran la estabilidad sobre la especulación. Los precios son accesibles comparados con la costa, y la demanda de alquiler estacional existe pero es más predecible que en zonas turísticas puras. El aeropuerto de Alicante queda a 65 km aproximadamente, un trayecto de una hora en coche. Los impuestos municipales y costes de vida son moderados. Este tipo de apartamento con piscina es habitual entre inversores escandinavos que buscan retorno constante sin volatilidad, y para jubilados que prefieren comunidad organizada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en La Nucia además del precio?+

Además del precio de venta, debes prever impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6–7%), gastos de notaría (0,5–1%), gestoría (0,5–1%) e inscripción en el registro (0,1%). El total ronda el 8–10% del precio. Nuestro equipo puede orientarte en estos trámites.

¿Cómo es vivir en La Nucia todo el año?+

La Nucia es un pueblo estable, lejos de la masificación costera. Tiene servicios municipales completos, comunidad de residentes permanentes, y acceso fácil a la costa si lo deseas. El clima es mediterráneo suave, sin extremos. Muchos residentes valoran la quietud y el sentido de pertenencia a una comunidad real.

¿Por qué un apartamento con piscina en este rango de precio?+

Los apartamentos de 2 dormitorios alrededor de €350.000 en La Nucia son viviendas estables con servicios comunitarios. La piscina añade valor en uso y alquiler. No es especulación, sino patrimonio con rendimiento previsible y bajo mantenimiento.

¿Cuál es el proceso fiscal para un comprador sueco?+

Como ciudadano sueco, necesitarás obtener un NIE (número de identidad de extranjero) para la compra. No hay restricciones para comprar inmuebles. Recomendamos asesor fiscal local para cuestiones de residente/no residente y tributación posterior. Nosotros conectamos con gestores de confianza.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, aunque más moderado que en la costa. Puede alquilarse a residentes permanentes o como alquiler vacacional de temporada baja. La demanda es constante pero menos especulativa. El rendimiento típico es del 3–4% anual, con menos riesgo de vacancia que propiedades turísticas.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5119621U180478

349.388 €

Apartment in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

349.388 €

WhatsApp