pinoso · Villa
5-bedroom villa in Pinoso
€720,000
5 bed · 3 bath · 331 m²
À vendre · Référence: R5114806

Description
Cette villa de 331 m² sur un terrain de 867 m² offre un cadre spacieux dans le cœur de Pinoso, commune viticole de l'intérieur des terres. Orientée pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle, la maison dispose de cinq chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'envisager des locations saisonnières. Les volumes généreux et la taille du terrain donnent la flexibilité pour adapter les espaces à vos besoins — cuisine ouverte, cuisine séparée, zones de vie distinctes — sans les contraintes d'un petit lot urbain.
Vivre à Pinoso, c'est s'intégrer à une communauté établie de vignerons, d'agriculteurs et d'expatriés cherchant l'authenticité loin du littoral. Les restaurants locaux servent une gastronomie régionale ancrée : gibiers, plats à base de produits fermiers, vins de Pinoso lui-même, reconnu pour ses Bobal et ses rouges robustes. L'église principale et la plaza Mayor structurent la vie quotidienne ; les commerces quotidiens — boulangerie, marché, pharmacie — sont à distance de marche. À 70 km au sud se trouve la Méditerranée (Torrevieja, Guardamar) ; la montagne et les parcs naturels sont encore plus proches.
Les acheteurs choisissent Pinoso pour son coût d'accès abordable comparé au littoral, son climat intérieur (moins d'humidité saline) et sa stabilité. Une villa de cette taille et ce terrain attire les familles permanentes et les investisseurs locatifs : les prix restent bas, les coûts de location modérés mais constants. L'aéroport d'Alicante est à 70 km, les services de santé et éducation sont présents. Les étrangers nordiques apprécient particulièrement la tranquillité de la région et l'absence de pression touristique ; Pinoso offre l'Espagne de l'intérieur, pas l'Espagne de catalogue.
Pourquoi ce bien ?
- 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2331 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 867 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts associés à l'achat immobilier à Pinoso ?+
L'achat inclut la plus-value immobilière (entre 6 et 10 %), les frais de notaire (environ 1,5 à 2 %), et l'enregistrement foncier. Pour cette villa, budgétez environ 15.000 à 20.000 € de frais additionnels. Un expert local peut affiner ces estimations selon votre situation fiscale.
Comment est la vie quotidienne à Pinoso ?+
Pinoso est une petite ville rurale de 8.000 habitants avec une vie communautaire forte. Vous trouverez tout le nécessaire sur place (écoles, médecins, épiceries), mais pour le divertissement ou les spécialités, Elda ou Sax (proches) offrent plus de choix. L'atmosphère est calme et sécurisée, loin du stress balnéaire.
Une villa de 5 chambres à ce prix est-elle courante dans la région ?+
Oui, l'intérieur des terres (comarcas) offre un excellent rapport qualité-prix par rapport au littoral. Pour le même budget, vous obtenez davantage d'espace et de terrain. Ce type de propriété attire les familles et les investisseurs souhaitant maximiser leur pouvoir d'achat.
Quels services de santé et d'infrastructure sont accessibles aux résidents nordiques ?+
Pinoso dispose d'un centre de santé public et de cliniques privées pour les soins courants. Pour les interventions complexes, l'hôpital d'Elda (15 km) est de référence. L'électricité, l'eau, Internet haut débit et le gaz sont disponibles et fiables. Bon nombre de résidents suédois et danois sont établis dans la région.
Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Pinoso ?+
Les locations saisonnières (été, vendanges) et annuelles sont viables mais modérées : comptez 400 à 600 € par mois en long terme ou 50 à 80 € par nuit en haute saison. Le marché touristique intérieur est moins dense qu'en bord de mer, mais la stabilité locataire long terme existe pour les familles de travailleurs régionaux.
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