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guardamar del segura · Villa

7-bedroom villa in Guardamar del Segura

€750,000

7 bed · 3 bath · 266 m²

À vendre · Référence: R5085436

Villa in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Chambres
7
Salles de bain
3
Surface habitable
266 m²
Surface du terrain
452 m²

Description

Cette villa de 266 m² sur un terrain de 452 m² offre sept chambres et trois salles de bain, une configuration rare à Guardamar Del Segura. La maison est implantée dans une zone résidentielle tranquille de la ville, avec accès direct aux services locaux et aux commerces de proximité. L'orientation et la disposition des espaces permettent une utilisation flexible : plusieurs chambres conviendraient à un usage locatif, tandis que les autres serviraient de résidence principale ou secondaire. La surface bâtie de 266 m² se répartit de manière fonctionnelle, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Guardamar Del Segura est une localité côtière établie où la vie quotidienne tourne autour de la proximité de la plage — à environ 1,5 km — et d'une communauté d'expatriés bien implantée, surtout scandinaves et britanniques. Vous trouverez restaurants, cafés et petits commerces à proximité immédiate. La ville possède une atmosphère méditerranéenne sans surcharge touristique majeure, idéale si vous recherchez un équilibre entre la vie de bord de mer et une routine normale. L'accès à la plage se fait facilement à pied ou en voiture pour les familles.

Guardamar Del Segura attire les acheteurs en raison de son coût de vie maîtrisé comparé aux autres zones côtières de la Costa Blanca, et de sa stabilité démographique. Une villa de cette taille et de cette configuration se loue régulièrement aux familles et aux groupes d'amis, particulièrement en saison estivale et en hiver. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, offrant des connexions vers toute l'Europe du Nord. Les services médicaux, administratifs et éducatifs sont présents localement, facilitant un séjour de longue durée ou permanent.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2266 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 452 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts de transaction lors de l'achat à Guardamar Del Segura ?+

L'achat en Espagne comprend des frais notariaux (environ 1–1,5 %), des frais d'enregistrement foncier (0,5–1 %), et potentiellement des frais d'agence. Vous devez aussi prévoir les impôts locaux. Notre équipe vous aide à chiffrer précisément votre budget d'acquisition.

À quoi ressemble la vie à Guardamar Del Segura ?+

C'est une petite ville côtière calme avec une forte présence scandinave et un bon mélange de résidents permanents et saisonniers. Le rythme est plus lent qu'à Benidorm ou Alicante, mais avec tous les services essentiels. La plage, les restaurants locaux et les activités de loisir en plein air structurent la vie quotidienne.

Une villa de 7 chambres à 750 000 € est-elle une bonne affaire ici ?+

Oui, pour cette configuration et cette surface de terrain. Les villas multifamilles bien dimensionnées à Guardamar Del Segura se situent généralement entre 600 000 € et 900 000 €. Ce prix reflète un bon rapport qualité-prix si vous envisagez la location saisonnière ou un usage familial mixte.

Y a-t-il des facilités pour les Scandinaves et les expatriés du Nord ?+

Oui, Guardamar Del Segura accueille une communauté nordique bien établie depuis des années. Vous trouverez des services adaptés, des contacts locaux suédois, danois et norvégiens, et une bonne compréhension des attentes des résidents nordiques par les commerces et services.

Quel est le potentiel locatif d'une villa de cette taille à Guardamar Del Segura ?+

Les locations courte durée (vacances) sont fiables en saison estivale et hivernale. Un loyer saisonnier peut atteindre 150–250 € par nuit selon la qualité, soit 4 000–6 000 € par mois en haute saison. Les locations annuelles sont plus stables à 1 200–1 800 € par mois pour une villa entière de ce type.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5085436

€750,000

Villa in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€30,000–€49,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€750,000

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