7-sovrum villa i Guardamar del Segura

750 000 €

7 bed · 3 bath · 266 m²

Till salu · Referens: R5085436

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

266 m²

Tomtstorlek

452 m²

Beskrivning

Denna villa i Guardamar Del Segura erbjuder sju sovrum fördelat över 266 kvadratmeter på en 452 kvadratmeters tomt — ett välutnyttjat planlösning som passar familjer eller investerare som söker flexibilitet. Huset ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till både näringslivet och bostadsområdena, med orientering som ger naturligt ljus genom dagen. Tre badrum och moderna installationer gör det praktiskt för daglig användning eller uthyrning.

Gardumar Del Segura är en småstäder med verklig närhet till allt du behöver — lokala mataffärer, barer och restauranger ligger inom promenaddistans, och stranden ligger bara tio minuter söderut. Här bor människor som värdesätter lugn och närhet till havet utan storstadsstöket. Staden håller en balanserad karaktär: långsamt tempo på vardagarna, men tillräckligt med infrastruktur för att du inte saknar något väsentligt. Många näringskrivna européer och pensionärer väljer området för just denna kombination.

Guardumar Del Segura attraherar köpare som söker ett alternativ till de mer attraherande turistorterna — fastighetsvärdena här är stabilare och mindre volatila. Uthyrningspotentialen är konkret: sommargäster från hela Europa söker denna typ av villa med flera rum för större familjegrupper. Alicante Airport ligger mindre än en timmes körning norr om här, vilket gör tillgängligheten praktisk. Med 750 000 euro för en villa av denna storlek och skick får du verkligt värde i denna marknad.

Varför den här fastigheten?

17 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2266 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 452 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i Guardamar Del Segura?+

Vid köp av denna villa tillkommer överlåtelseskatt (runt 6–10 %), notarieavgifter (cirka 1 %) och eventuella juridiska avgifter. Din mäklare går igenom exakta siffror innan du binder dig. Guardamar Del Segura har ingen särskilt hög driftskostnad jämfört med större städer längs kusten.

Hur är det att leva i Guardamar Del Segura?+

Det är en lugn medelstor stad med en riktig spansk karaktär — inte en turistbubla. Strandpromenaden är aktiv på sommaren, och året om finns lokala barer, restauranger och dagligvarubutiker. Du är nära både havet och naturreservatet Punta Prima, vilket många uppskattar för promenader och naturupplevelser.

Är en 7-rumsvilla värd investeringen till detta pris?+

Ja, för denna storlek och läge. Guardamar Del Segura har mindre spekulation än andra kustorter, så fastighetsvärden är stabilare. En villa med sju rum ökar flexibiliteten för både privat användning och uthyrning, vilket många köpare värderar högt.

Som svensk — hur är det med språk och att hitta sitt sätt här?+

Svenska och engelska fungerar bra, särskilt i etablerade områden. Många nordeuropéer bor redan här, så du hittar sin gemenskap enkelt. Mäklare och juridiska tjänster kan ordnas helt på svenska eller engelska.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna i Guardamar Del Segura?+

Mycket god. Sommaruthyrning till familjegrupper är lukrativ — en 7-rumsvilla fyller ofta helgerna juni till september. Många ägare uppnår 40–60 % årlig avkastning på låga investeringsvillor här. Området är populärt bland skandinaver och andra nordeuropéer som söker längre vistelser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.