Appartement de 3 chambres à Cartagena

€453,000

3 ch · 2 sdb · 171 m²

À vendre · Référence: R5078119U175264

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

171 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 170,54 m² se situe à Cartagena, en première ligne résidentielle avec accès direct à la piscine commune. Les trois chambres et deux salles de bain offrent un espace généreux pour une famille ou un couple cherchant une base stable sur la côte de Murcie. L'orientation favorise la lumière naturelle, et l'agencement intérieur laisse de la place pour adapter les espaces à vos besoins. La piscine commune est un atout quotidien dans ce climat méditerranéen.

Vivre ici signifie accès facile aux commerces locaux, aux restaurants traditionnels et modernes de Cartagena, et à environ 20 minutes à pied des plages les plus proches. Le quartier jouit d'une vie communautaire stable, loin du tourisme de masse tout en restant bien desservi. Vous trouverez pharmacies, supermarchés et services municipaux à proximité immédiate. Les familles apprécient la mixité du cadre : assez tranquille pour la vie quotidienne, assez animé pour ne pas se sentir isolé.

Cartagena attire les acheteurs résidentiels qui recherchent une ville avec histoire et services, à distance raisonnable d'Alicante (environ 150 km). Les prix au mètre carré restent accessibles comparés aux côtes touristiques proches. L'immobilier locatif y trouve preneur, notamment parmi les visiteurs découvrant la région et les professionnels en mobilité. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ deux heures, offre des connexions régulières vers la Scandinavie et l'Europe du Nord.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et les taxes pour l'acquisition à Cartagena ?+

En Espagne, les frais de notaire tournent autour de 0,5 à 1 % du prix d'achat, et les droits de mutation immobilière (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) représentent environ 7 % en Région de Murcie. Votre agent peut vous présenter une estimation précise selon le bien. Les frais administratifs et les inspections varient légèrement selon le municipalité.

Comment est la vie quotidienne à Cartagena pour une famille ?+

Cartagena offre écoles publiques et privées, commerces de proximité, et un rythme moins héctique que les grandes stations balnéaires. Les enfants accèdent facilement aux plages et parcs. La ville conserve son caractère méditerranéen avec une vie locale solide, loin de l'inflation touristique.

Pourquoi cet appartement avec piscine à ce prix ?+

À Cartagena, les résidences avec piscine commune et services partagés offrent bon rapport qualité-prix, surtout hors des zones côtières hautement spéculatives. Cet appartement combine surface généreuse, équipements partagés et localisation pratique sans surcharge tarifaire.

Quels sont les délais légaux et administratifs pour les acheteurs suédois ou scandinaves ?+

L'achat en tant qu'étranger suit la même procédure qu'un résident espagnol. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE) et d'un compte bancaire espagnol. Le processus complet, du compromis à la signature chez le notaire, dure généralement 4 à 8 semaines selon la rapidité des étapes préalables.

Quel est le potentiel locatif pour une résidence à Cartagena ?+

Cartagena attire visiteurs et résidents temporaires cherchant une alternative aux côtes surpeuplées. Les rendements locatifs saisonniers (mars–octobre) et à l'année restent corrects, notamment pour les familles et professionnels en mobilité. Les résidences avec piscine et services partagés facilitent la gestion locative.

Basé sur des données notariales réelles

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