Maison de ville de 5 chambres à Cartagena

€499,000

5 ch · 2 sdb · 157 m²

À vendre · Référence: R5418226

Golf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

157 m²

Description

Cette maison de ville de 157 m² est située dans le centre historique de Carthagène, à quelques pas de la cathédrale et des rues pavées qui caractérisent le vieux quartier. Avec ses cinq chambres et deux salles de bains, elle offre un espace généreux pour une famille ou un investisseur locatif. La distribution intérieure bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui apporte de la lumière naturelle aux pièces principales. Les finitions actuelles reflètent un entretien régulier, et la structure solide du bâtiment garantit une base stable pour des rénovations futures si souhaité.

Vous vivrez au cœur de Carthagène, où la vie se déploie autour des places publiques, des bars à tapas traditionnels et de l'activité portuaire. Le littoral méditerranéen se trouve à 800 mètres environ, offrant un accès facile à la plage et aux activités côtières. La commune jouit d'une atmosphère mélange d'héritage militaire naval et de vie contemporaine, avec des restaurants familiaux, des marchés locaux et une communauté établie. Les transports publics desservent bien le centre historique, et l'infrastructure urbaine est développée.

Carthagène attire les acheteurs européens pour son emplacement stratégique sur la côte de Murcie, son coût de vie inférieur aux stations balnéaires du nord, et son potentiel touristique croissant. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 50 kilomètres environ, offrant des connexions régionales et européennes. La maison représente une opportunité intéressante pour la location saisonnière auprès de visiteurs explorant le patrimoine historique et les plages voisines. Les services essentiels—commerces, santé, éducation—sont tous accessibles à pied ou à proximité immédiate.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir pour l'achat de cette maison à Carthagène ?+

Outre le prix d'achat, prévoyez les frais de notaire (environ 6 à 8 %), les droits de mutation (1 %), et les frais d'agence. La maison est reliée aux services municipaux standard de Carthagène (eau, électricité, gaz). Consultez notre équipe pour un devis détaillé des frais.

Comment est la vie quotidienne à Carthagène ?+

Carthagène offre une vie urbaine côtière avec un riche patrimoine historique. Le marché local, les restaurants de fruits de mer et les musées font partie du quotidien. L'hiver est doux (15-18 °C en moyenne), l'été chaud et ensoleillé. La ville connaît une revitalisation progressive, attirant résidents et touristes.

Pourquoi choisir une maison de town-house plutôt qu'un appartement à ce prix ?+

Une maison de ville offre plus d'espace au sol qu'un appartement comparable, généralement avec entrée privée et cour ou terrasse. À 499 000 €, vous obtenez cinq chambres pleines et deux salles de bains—un ratio rare en résidence collective. C'est idéal pour une occupation personnelle ou la location à court terme.

Comment la Suède et les pays nordiques sont-ils représentés à Carthagène ?+

Bien que moins visibles qu'à Benidorm ou Alicante, les acheteurs scandinaves trouvent à Carthagène une authenticité urbaine sans saturation touristique. L'aéroport est accessible pour les vols directs, et le climat méditerranéen tempéré convient bien aux retraités du Nord. Notre équipe parle suédois et comprend les besoins des acheteurs scandinaves.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cette maison à Carthagène ?+

Carthagène accueille un flux croissant de touristes culturels et balnéaires, surtout en été et pendant les vacances scolaires. Avec cinq chambres, la maison peut accueillir deux familles ou des groupes, ce qui augmente le rendement locatif. Les propriétaires déclarent un occupancy de 60 à 70 % en moyenne annuelle, générant des revenus stables.

Basé sur des données notariales réelles

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