3-sovrum lägenhet i Cartagena

453 000 €

3 bed · 2 bath · 170.54 m²

Till salu · Referens: R5078119U175264

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

170.54 m²

Pool

Beskrivning

Denna möblerade trerummare ligger i hjärtat av Cartagena, få minuter från stadens mest livliga delar. Lägenheten är väl orienterad med gott om ljus från flera håll, vilket är typiskt för de klassiska fastigheterna i denna del av staden. Med två badrum och 170 kvadratmeter fördelat på intelligenta rum, får du både utrymme och funktionalitet – ideal för familj eller som investeringsobjekt med hyresintäkt året runt.

Cartagena erbjuder en helt annan livsstil än de typiska turistkomplexen längre upp längs kusten. Här hittar du autentiska tapas-barer, lokala fiskrestauranger och en etablerad skandinavisk community utan overdrift. Stranden ligger ett tjugotonminuters promenad bort; detta är en faktisk stadskärna, inte en resort. Du bor nära marina, arkitektoniska sevärdheter och små butiker. Poolen i fastigheten ger refreshing under sommaren, vilket uppskattas när du är baserad här året runt.

Cartagena attraherar köpare som söker något verkligt – en stad med historia och rörelse, inte enbart en sommaradress. Både hyresnäringen och långtidsflyttar väljer platsen för dess autentiska karaktär och växande antal digitala nomader. Málaga flygplats är drygt två timmar bort med bil, Alicante ungefär två och en halv timme. Lokala tjänster, sjukvård och infrastruktur är solida. Du får en väletablerad stad utan de extrema priserna från Marbella-området.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Cartagena?+

Förutom köpeskillingen tillkommer notarius (cirka 1 %), fastighetsmäklarvederlag (normalt 3-5 %), och överföringsskatt (cirka 6-8 % i Murcia-regionen). Det är värt att budgetera för dessa innan du slutför köpet. Vi guidar dig genom varje steg i processen.

Hur är det att bo i Cartagena året runt?+

Cartagena är en faktisk stad med verklig infrastruktur, lokala restauranger och en stabil blandning av permanent boende. Vädret är varmt året runt men stad-miljön skiljer sig helt från kustkomplexen. Du har ett autentiskt spanskt stadsliv utan att vara helt isolerad från andra nordeuropéer.

Varför är denna prisnivå rimlig för en 3-rummare i Cartagena?+

Cartagena är betydligt mer prisvärt än Marbella eller östligare Costa Blanca-städer, utan att offra infrastruktur eller livskvalitet. Denna lägenhet är möblerad och fullt funktionell, vilket gör den omedelbar för uthyrning eller personligt bruk.

Kan en svensk enkelt köpa här, eller behövs spansk juridisk hjälp?+

Du behöver en spansk juridisk rådgivare (gestor/advokat) – det är lagkrav. Vi kan rekommendera erfarna advisors som talar svenska eller engelska. Processen tar normalt 4-8 veckor från accepterat erbjudande till avslut.

Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna i Cartagena?+

Kortidshyrning via plattformar som Airbnb ger 6–10 % årlig avkastning beroende på säsong och management. Långtidshyrning är stabil på grund av stadens växande yrkesgrupper. Många av våra kunder kombinerar egen användning några månader med hyresintäkt övriga tiden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.