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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

los montesinos · Villa

Villa de 3 chambres à Los Montesinos

€465,000

3 ch · 3 sdb · 124 m²

À vendre · Référence: R5076580

Piscine
Villa in Los Montesinos — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
124 m²
Surface du terrain
201 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 124 m² sur un terrain de 201 m² est implantée à Los Montesinos, village tranquille de l'arrière-pays alicentin, à l'écart du littoral surpeuplé. La maison comprend 3 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort résidentiel solide. Elle dispose d'une piscine, atout majeur dans la région. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle, typique des constructions résidentielles de cette zone. Vous bénéficiez d'une intimité assurée grâce au terrain clôturé et à la densité urbaine modérée du secteur.

Vivre à Los Montesinos signifie adopter le rythme d'un village établi, loin des zones touristiques bruyantes. Le centre-bourg dispose de commerces essentiels, bars et restaurants locaux fréquentés par les résidents. Vous êtes à environ 25 km de Torrevieja et 30 km de la côte pour les sorties balnéaires occasionnelles. La communauté est stable, composée de résidents permanents plutôt que de touristes saisonniers. Les écoles et services médicaux de proximité desservent correctement le village.

Los Montesinos attire les acheteurs cherchant une alternative au littoral : coût d'acquisition inférieur, moins de congestion, environnement plus résidentiel. Cette villa à 465 000 € se positionne dans le segment accessible du marché local. Le secteur intéresse investisseurs et résidents cherchant une location saisonnière modérée — moins lucratif qu'une côte, mais stable et régulier. L'aéroport d'Alicante se trouve à 55 km environ. Les routes locales permettent un accès facile à Guardamar, Torrevieja et aux zones commerciales de la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat à Los Montesinos ?+

En Espagne, vous payez environ 6 % de droits de succession et 1,1 % de frais de notaire. Les frais d'agence et les taxes locales (IBI) s'ajoutent. À Los Montesinos, l'IBI annuel est modéré comparé au littoral. Nous vous conseillerons sur l'ensemble de la fiscalité lors de votre première visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village côtier intérieur où vous trouvez commerces, bars-restaurants locaux et une atmosphère résidentielle stable. La vie est plus calme qu'à la côte, avec des résidents permanents. Les distances sont courtes ; tout se fait à pied ou en voiture locale.

Pourquoi acheter une villa de 124 m² plutôt qu'un appartement plus grand ?+

Les villas offrent intimité, piscine privée, et terrain personnel — avantages qu'un appartement ne fournit pas. Pour ce prix, vous obtenez libertés d'usage et qualité de vie supérieures. C'est un choix courant chez les résidents cherchant stabilité et indépendance.

Comment les acheteurs suédois trouvent-ils l'adaptation à Los Montesinos ?+

Beaucoup d'expatriés nordiques apprécient le climat stable et le coût de vie modéré. Le village accueille une petite communauté suédoise établie. L'accès à Internet haut débit et les services bancaires en ligne fonctionnent normalement pour la télétravail.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Los Montesinos ?+

Les locations saisonnières existent mais restent modérées comparées au littoral. Vous pouvez espérer 4 000 à 6 000 € mensuels en haute saison. Los Montesinos convient surtout aux propriétaires cherchant une résidence stable avec revenus secondaires, non comme investissement principal.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5076580

€465,000

Villa in Los Montesinos

los montesinos, Los Montesinos Centro

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Points forts

  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€465,000

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