Appartement de 2 chambres à Orihuela

€230,000

2 ch · 2 sdb · 97 m²

À vendre · Référence: R5070454

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

97 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 97 m² à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. L'accès à une piscine commune constitue un atout appréciable pour la vie quotidienne, particulièrement pendant les mois d'été. La distribution des pièces favorise une utilisation pratique de l'espace, avec une orientation qui capte la lumière naturelle. À ce prix, vous obtenez un bien habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Orihuela est une ville moyenne de la Costa Blanca où la vie s'organise autour d'une vie locale authentique plutôt que touristique. Les commerces, bars et restaurants de quartier sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage la plus proche se trouve à environ 15 km, ce qui en fait une destination facile pour un week-end. L'ambiance générale favorise ceux qui cherchent une vie côtière sans l'agitation des stations balnéaires principales.

Orihuela attire régulièrement les acheteurs nordiques en raison de son coût de vie modéré et de sa stabilité immobilière. Un deux-pièces à ce tarif offre un potentiel de location touristique ou de rendement locatif auprès de résidents permanents. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, ce qui facilite les trajets vers la Scandinavie. Les services essentiels—hôpital, administration, transports—sont tous présents sur place, réduisant les dépendances extérieures.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et de transfert de propriété à Orihuela ?+

Les frais de notaire en Espagne représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat. Les frais de registre immobilier s'ajoutent à cela, pour un total d'environ 2 à 2,5 %. À 230 000 €, comptez environ 4 600 à 5 700 € en frais administratifs. Notre équipe vous accompagne dans chaque étape pour clarifier ces coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie calme et accessible, avec une véritable vie de quartier. Vous y trouverez des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés à proximité. C'est une ville avec des racines historiques, moins surpeuplée que les zones côtières touristiques, tout en restant bien desservie en services.

Est-ce un bon investissement pour un deux-pièces à ce prix ?+

À 230 000 €, un deux-pièces avec piscine commune se situe dans une gamme raisonnable pour Orihuela. L'accès à une piscine augmente l'attrait pour la location saisonnière. Le rendement locatif dépendra de votre stratégie—résidents permanents ou touristes—mais le prix d'entrée est accessible pour tester le marché.

Comment est le climat et les quatre saisons pour un Suédois ou Norvégien ?+

Le climat méditerranéen d'Orihuela offre 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (12–15 °C) et des étés chauds (30–35 °C). La transition entre saisons est progressive. Beaucoup de Scandinaves apprécient l'absence de neige et l'été prolongé, bien que juillet-août nécessitent une climatisation.

Quel est le potentiel de location touristique à Orihuela ?+

Orihuela n'est pas une destination touristique majeure comme Benidorm, mais attire une clientèle régulière intéressée par l'authenticité et le calme. Les locations saisonnières y fonctionnent bien auprès des résidents européens en quête d'hébergement longue durée ou de week-ends. Un deux-pièces avec piscine peut générer un rendement modéré mais stable.

Basé sur des données notariales réelles

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