2-bedroom apartment in Orihuela

Les frais de notaire en Espagne représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat. Les frais de registre immobilier s'ajoutent à cela, pour un total d'environ 2 à 2,5 %. À 230 000 €, comptez environ 4 600 à 5 700 € en frais administratifs. Notre équipe vous accompagne dans chaque étape pour clarifier ces coûts avant signature.

Orihuela offre une vie calme et accessible, avec une véritable vie de quartier. Vous y trouverez des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés à proximité. C'est une ville avec des racines historiques, moins surpeuplée que les zones côtières touristiques, tout en restant bien desservie en services.

À 230 000 €, un deux-pièces avec piscine commune se situe dans une gamme raisonnable pour Orihuela. L'accès à une piscine augmente l'attrait pour la location saisonnière. Le rendement locatif dépendra de votre stratégie—résidents permanents ou touristes—mais le prix d'entrée est accessible pour tester le marché.

Le climat méditerranéen d'Orihuela offre 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (12–15 °C) et des étés chauds (30–35 °C). La transition entre saisons est progressive. Beaucoup de Scandinaves apprécient l'absence de neige et l'été prolongé, bien que juillet-août nécessitent une climatisation.

Orihuela n'est pas une destination touristique majeure comme Benidorm, mais attire une clientèle régulière intéressée par l'authenticité et le calme. Les locations saisonnières y fonctionnent bien auprès des résidents européens en quête d'hébergement longue durée ou de week-ends. Un deux-pièces avec piscine peut générer un rendement modéré mais stable.