Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Campoamor R · 5 · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

230 000 €

2 bed · 2 bath · 97 m²

Till salu · Referens: R5070454

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
97 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Orihuela, ett historiskt och vibrerande centrum som ofta förbises av köpare som söker kustegendomar. Med 97 kvadratmeter väl utnytzad yta och två separata badrum är lägenheten praktisk för både permanent boende och uthyrning. Orienteringen fångar ljus från olika håll, och tillgången till egen pool – ovanligt för denna storleksklass i Orihuela – gör att du får både flexibilitet och värde. Fastigheten ligger nära Orihuela Centro, där daglig aktivitet pulsar runt plaza och lokala affärer.

Daglig livet här är helt annorlunda än en typisk Costa Blanca-strand. Du är omgiven av autentisk spansk stadsmiljö, lokala barer och restauranger som betjänar invånare snarare än turister – vilket ofta betyder bättre mat och rimligare priser. Kulturhistoria finns överallt; den gotiska domkyrkan och renässanskällorna är värd a ett besök. Stränderna vid Playa El Paraíso ligger omkring 20 minuter med bil. Orihuela har utvecklats långsamt och behållit sin karaktär, något som attraherar köpare som vill undvika överexploaterad turism.

Från en investeringssynpunkt är Orihuela attraktivt för skandinaviska köpare som prioriterar värde och stabilitet före trend. Priset på 230 000 euro är substantiellt lägre än ekvivalenta fastigheter på kusten, utan att offra infrastruktur – sjukhus, skolor, köpcentrum och Alicante Airport ligger inom 30 minuter. Många uthyrare fokuserar på längre kontraktscykler här snarare än säsongturism, vilket kan ge mer förutsägbara intäkter. Orihuela växer långsamt men stadigt, och fastighetspriser följer en mer försiktig men hållbar uppsväng.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen betalar du transferskatt (cirka 8 %), advokat- och noterararvoden (tillsammans 1–1,5 %), samt eventuell fastighetsmäklarprovision. För denna lägenhet ligger totalkostnaderna omkring 18 500–20 000 euro över själva inköpspriset. Vi vägledningen genom varje steg.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en levande stad, inte en turistort. Du får autentisk spansk vardag, lokala restauranger och verklig gemenskap. Somrarna är varma men stadsmiljön ger skugga, och vintrarna är milda – många nordeuropeer trivs utmärkt här året om.

Varför är tvårumslägenheter med pool intressanta i denna prisklass?+

En egen pool höjer både livskvaliteten och uthyrningspotentialen utan att prislappen blir oproportionerlig. I denna prisklass – omkring 230 000 euro – är det en sällsynt fördel som lockar både långtidsuthyrare och semesterbesökare.

Som svensk köpare – är det enkelt att finansiera och bo här?+

Ja. Svenska banker erbjuder bolån för fastigheter i Spanien, och många svenska ägare här har långsiktiga arrangemang. Skatteverket följer EU-regler; du rapporterar inkomster från uthyrning normalt. H&H hjälper dig att förstå både juridiken och praktiken.

Kan jag hyra ut denna lägenhet lönsamt?+

Orihuela lockar långtidsuthyrare och digitala nomader som söker autentisk miljö till rimligt pris. Två badrum och pool är starkt säljarargument. Räkna med årlig driftsmarginal på 5–8 % beroende på occupancy – mer stabil än säsongsorter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5070454

230 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Campoamor R-5

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€10,000–€16,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

230 000 €

WhatsApp