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fuente álamo de murcia · Villa

3-bedroom villa in Fuente Álamo de Murcia

€320,000

3 bed · 2 bath · 180.49 m²

À vendre · Référence: R5067283U173317

NeufPiscine
Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
180.49 m²
Surface du terrain
825 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 180 m² sur un terrain de 825 m² offre une base solide à Fuente Álamo De Murcia. Trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant de l'espace. La piscine privée est un atout rare à ce prix dans la région. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la maison dispose d'une distribution fonctionnelle adaptée aux hivers méditerranéens courts et aux étés chauds.

Fuente Álamo De Murcia est une localité tranquille de l'intérieur des terres, à environ 40 km de la côte. Vous vivrez parmi une communauté établie, loin de l'agitation touristique. Le village possède des restaurants locaux, une pharmacie, une école et des commerces essentiels. La proximité de Murcia capitale offre accès aux services culturels et médicaux sans nécessiter un trajet quotidien. Les plages de la Costa Cálida — dont Mar Menor — se situent à 45 minutes en voiture, accessible pour les week-ends ou les excursions estivales.

Fuente Álamo De Murcia attire les acheteurs cherchant un coût de vie modéré et une vie rurale authentique, sans isolement. À 320 000 €, cette villa avec piscine représente une valeur solide pour qui privilégie l'espace et la tranquillité aux complexes côtiers. Le potentiel locatif saisonnier existe, particulièrement via les plateformes de location courte durée, bien que la demande soit inférieure à la côte. Les frais de propriété — impôts fonciers, eau, électricité — restent accessibles. Murcia-Corvera, l'aéroport régional, se trouve à 50 km, offrant des connexions européennes directes.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2180.49 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 825 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Fuente Álamo De Murcia ?+

L'acheteur assume environ 6 à 8 % de frais (impôts de transfert, frais notariés, enregistrement foncier). La commune est gérée efficacement ; les dossiers avancent sans complications administratives majeures. Votre agent local vous guidera sur chaque étape du processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Fuente Álamo De Murcia ?+

C'est un village établi et stable, avec une ambiance méditerranéenne rurale. Les résidents jouissent de tranquillité, d'espace abondant et de relations de voisinage solides. Les services essentiels sont accessibles localement ; Murcia capitale offre culture et médecine spécialisée sans trajet insurmontable.

Une villa de 180 m² avec piscine à 320 000 € — est-ce un bon rapport qualité-prix ?+

Oui, comparé au littoral où les prix triplent facilement. Vous obtenez trois chambres, deux salles de bains, une piscine privée et un terrain ample. Le compromis : l'intérieur plutôt que la mer, mais avec stabilité tarifaire et faibles frais de fonctionnement.

Comment est la connexion pour les résidents scandinaves ?+

Excellente. Murcia-Corvera propose des vols directs vers Stockholm, Copenhague et d'autres hubs nordiques. Internet haut débit est disponible à Fuente Álamo. De nombreux Scandinaves résident déjà en Région de Murcia et apprécient le climat et les coûts prévisibles.

Quel est le potentiel de location à Fuente Álamo De Murcia ?+

Modéré mais réel. Les locations saisonnières estivales attirent des visiteurs cherchant ruralité et piscines privées. Le rendement brut reste inférieur à la côte, mais les coûts d'exploitation sont bas. Beaucoup de propriétaires combinent usage personnel et location flexible.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5067283U173317

€320,000

Villa in Fuente Álamo De Murcia

fuente álamo de murcia, Fuente Álamo De Murcia

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€320,000

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