3-sovrum villa i Fuente Álamo de Murcia

320 000 €

3 bed · 2 bath · 180.49 m²

Till salu · Referens: R5067283U173317

NybyggePool

Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

180.49 m²

Tomtstorlek

825 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 180 kvadratmeter ligger på en generös tomt på 825 kvadratmeter i hjärtat av Fuente Álamo De Murcia. Huset är välorienterat med öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet och luftcirkulationen — viktigt i regionens varma klimat. Tre sovrum och två badrum ger flexibilitet för familj eller gäster, och poolen är det naturliga mittenpunkten för vardagen här. Husets byggkvalitet är solid, och tomten erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter utan att kännas anonym eller opersonal.

Fuente Álamo De Murcia är ingen turistbyrå-bild utan en autentisk spansk småstad med verklighet och rytm. Här finns lokala barer, små restauranger och matmarknader där du möter dina grannar regelbundet — inte främlingar. Dagen består av släpig morgonkaffe, samtal på gatan, mat med familjen. Stranden vid Mazarrón ligger under en timme bort, vilket räcker för fredagsutflykter utan att hela livsstilen drejer sig om havet. De större städerna Murcia och Cartagena är också nära nog för arbete eller kultur.

Köpare väljer Fuente Álamo De Murcia för den verkliga småstadslivskvaliteten kombinerat med låga fastighetspriser — detta är inte en spekulationsbubblor utan ett fungerande, etablerat samhälle. Skatter och levnadskostnader är betydligt lägre än på Costa Blanca-turistkusten. Denna villa passar familjer som söker ett hem med plats, inte en investeringsprojekt, och den är också intressant för uthyrning under sommarmånaderna då spanska och europeiska turister fylter området.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2180.49 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 825 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Fuente Álamo De Murcia?+

Omkostnader vid köp är typiskt 6–8 % av köpeskillingen (lagfart, advokat, fastighetsvärdering). År för år betalar du kommunal fastighetsskatt (IBI) och eventuella samfällda avgifter. I Fuente Álamo De Murcia är dessa betydligt lägre än på turistica områden — ofta under 300–500 euro årligen för en villa i denna prisklass.

Hur är det att leva i Fuente Álamo De Murcia?+

Det är en äkta spansk småstad utan turistindustrins påverkan. Du får närhet till lokala tjänster, matmarknader och restauranger, men också stillhet och rymd. Invånarna är permanenta grannar, inte säsongsbefolkning. Klimatet är varmt och torrt året runt, perfekt om du är trött på nordisk väta.

Varför är en villa i denna prisklass värd köpet i dag?+

För €320.000 får du ett helt hus med egen pool och större tomt — något omöjligt på turistkusten. Fastigheterna här är inte övervärderade av spekulanter utan återspeglar faktiska levnadskostnader. Du får värde för pengarna och plats att leva på, inte bara ett kvadratmetersnummer.

Passar detta för svenska köpare?+

Ja, många svenskar etablerar sig i Fuente Álamo De Murcia för att det är prisbilligt, soligt och mindre kommersialiserat än kuststäder. Språket är spanska, men många lokala förstår engelska. Närheten till större städer gör det möjligt att kombinera stillhet med tillgång till service.

Kan man hyra ut denna villa?+

Absolut. Sommarmånaderna attraherar spanska och europeiska turister till området. Med pool och tre sovrum kan du hyra vecka för vecka eller längre perioder under högsäsongen. Mångaägare hyr 8–12 veckor årligen och täcker därigenom betydande kostnader utan att det tar över huset från att vara ditt eget hem.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.