3-sovrum villa i Fuente Álamo de Murcia

244 784 €

3 bed · 2 bath · 94 m²

Till salu · Referens: R5160163

Pool

Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

94 m²

Tomtstorlek

182 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 94 kvadratmeter ligger i hjärtat av Fuente Álamo De Murcia, ett autentiskt murcianskt samhälle där española tradition och modern infrastruktur möts. Huset orienteras mot söder med tillgång till ett privat bassängområde på den 182 kvadratmeter stora tomten — praktiskt för varma dagar men utan slitna grandioösa krav. Tre sovrum och två badrum erbjuder genuint utrymme för familj eller hyresgäster; konstruktionen är solid och väl underhållen. Du får här en villa med verklig användning, inte en visa.

Fuente Álamo De Murcia är ingen turistort. Här handlar människor på lokala marknader, äter på familjeägda barer där menyn ändras efter säsongen, och barn leker på torg utan hektik. Närliggande Archena är känd för sina termalbad och älskvärd bokskog. Murcia stad — cirka 30 kilometer västerut — erbjuder högre kultur, restauranger och universitetsatmosfär. Stranden vid Mar Menor ligger inom rimligt avstånd för veckovistelser. Området har både småstadskänsla och tillgång till större service.

Vad som gör Fuente Álamo De Murcia attraktivt för köpare är kombinationen: låg inköpspris, låga driftskostnader, och en stabil lokal hyresmarknad för kortare uthyrningar eller årshyror. Flygplats Alicante är drygt en timme bort; Murcia flygplats närmare. Tjänster som läkarvård, skolor och dagligvaror finns etablerade här. För skandinaver söker detta område ofta ett verkligt hem snarare än ett spekulationsobjekt — en plats att faktiskt bo eller erbjuda stabila inkomster från uthyrning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna och processen för att köpa villa i Fuente Álamo De Murcia?+

Köpkostnaderna ligger normalt på 6-8 procent av köpeskillingen (advokat, notering, skatter). Processen börjar med erbjudande, därefter bank- och juridisk kontroll, och slutligen notering hos notario. I Fuente Álamo De Murcia är handlingar vanligtvis enkla — området har etablerad fastighetstradition och transparenta register.

Vad är det som kännetecknar vardagen i Fuente Álamo De Murcia?+

Det är ett verkligt spanskt samhälle med lokala traditioner, familjeägda affärer och restauranger. Tempo är långsammare än storstad, men servicen är tillräcklig. Många skandinaver uppskattar just denna autentiska miljö utan turistfokus.

Varför köper folk villor i denna prisklass på denna del av Murcia?+

Priset är realistiskt för byggnadsstandard och läge — ingen överpris. Många är investorer som hyr ut till sommarturisters eller långtidsuthyrare. Andra är privatköpare som söker ett andra hem utan finansiell påfrestning.

Är det lätt för svenska och brittiska köpare att få lån här?+

Svenska banker erbjuder ofta spanskfinansiering; brittiska köpare använder ofta eget kapital. Lokala banker i Murcia arbetar med internationella köpare, men kraven är högt satta. Det rekommenderas att ordna finansiering innan köptilbud.

Vilka hyresintäkter kan man förvänta sig med denna villa?+

En 3-rumsvilla med pool i Fuente Álamo De Murcia genererar cirka 400-600 euro per vecka under högsesongen (juni–september) och 200-350 euro under lågsäsong. Årshyra för långtidsuthyrare ligger kring 5.000-6.500 euro. Nettoavkastning brukar hamna på 4-6 procent efter driftskostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.