3-sovrum villa i Fuente Álamo de Murcia

Förutom köpeskillingen räknar du med fastighetsskatt (IBI, cirka 0,4 % årligen), notarieavgifter (runt 1 % av priset) och registreringskostnader. Vid försäljning från privat säljare är det inga mäklaravgifter – vi arbetar ofta direkt med ägarna. En lokal advokat i Murcia bör granska alla handlingar; denna investering sparar ofta pengar på lång sikt.

Temperaturen ligger på omkring 17–30°C året om, med mycket sol men inte lika extremt hett som kusten. Staden har en lokal karaktär med små businesses, marknader och traditionella spanskspråkiga grannar. Det finns en sjukhusstation, skolor och dagligvarubutiker inom kort avstånd – det är en fungerande stad, inte bara ett turistmål.

Du får en helt egen fastighet med pool för samma pris som en liten lägenhet i Stockholm eller Köpenhamn. Energikostnaderna är låga, fastighetsskatten låg, och pengavärdet mycket gott. För pensionärer eller arbete på distans blir detta en helt annan livskvalitet än hemma.

Fuente Álamo De Murcia är ingen svensk eller engelsk enklave – det är en autentisk spansk stad. De flesta inom fastigheter och handel talar grundläggande engelska. Många svenskar lär sig spanska genom lokala kurser eller själva. Det är verklig integration, inte en parallellsamfund.

Ja, efterfrågan på korttidsuthyrning växer även i inlandet. En villa med pool lockar både familjer och äldre resenärer som vill undvika turisthotellen. Med rätt marknadsföring online (Airbnb, Vrbo) kan du räkna med 40–60 % beläggning årligen, vilket täcker drift och fastighetsskatt väl. Långtidsuthyrning är också möjlig till lokala arbetare och pensionärer.