2-sovrum lägenhet i Fuente Álamo de Murcia

164 627 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

Till salu · Referens: R5160775

Apartment in Fuente Álamo De Murcia — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

72 m²

Beskrivning

Denna tvårumslighet ligger centralt i Fuente Álamo De Murcia, en växande stad på Murciaslätterna med starkt lokalt samhälle och växande efterfrågan på bostäder. Lägenheten på 72 kvadratmeter är väl orienterad med två sovrum och två badrum — praktiskt uppdelat för ett par eller liten familj. Konstruktionen är solid och underhållen; detta är en verklig hemstad, inte ett investeringsprojekt från en developer. Ytor är användbara snarare än lyxiga — duschrum, kök med funktionell omfattning, vardagsrum med direkt tillgång. Du får vad du ser här.

Fuente Álamo är ingen turistort. Det är en arbetsstad med autentisk spansk karaktär — lokala barer på torget, små butiker, och familjer som bor här långsiktigt. Restauranger och caféer serverar vardagsmat till lokalpris; Murcia stad ligger 20 minuter bort för större utbud och kulturella aktiviteter. Närheten till Murcias inre gör detta ett strategiskt läge för den som vill leva autentiskt utan att vara isolerad. Stränderna på Costa Cálida är omkring 45 minuter bort, så havet är tillgängligt men inte den dagliga realiteten.

Fuente Álamo har utvecklats kraftigt de senaste åren — infrastruktur förbättrad, bussförbindelser utökade, och lägre levnadskostnader än kustzonen lockar både lokala köpare och utlandsstationerade arbetstagare. Till detta pris hittar du ingen motsvarighet på Costa Blanca eller vid kusten. Hyresmarknaden här är växande; många internationella anställda söker praktiska bostäder utan kusttillägget. Flygplats Murcia-San Javier ligger omkring 40 minuter bort. Detta är köparnas val när de värdesätter värde och autentisk placering före varumärkeslugn.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vad är omkostnaderna när man köper lägenhet i Fuente Álamo De Murcia?+

Köparen betalar typiskt 6–8 % i överlåtelsetax (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), advokatkostnader omkring €800–1200, och registreringsavgift. Din mäklare kan ge ett exakt överslags för denna specifika köp. Ingen fastighetsmäklarvision krävs — du arbetar direkt via din juridiska rådgivare.

Hur är det att bo i Fuente Álamo De Murcia?+

Fuente Álamo är en riktig spansk arbetarstad med stadsliv, lokala traditioner och en växande international gemenskap. Det är varken turistort eller exklusiv gated community — bara ett levande samhälle med låga kostnader och autentiska grannar. Du är 20 minuter från Murcia stad och närmare än du tror från naturen.

Är tvårums lägenheter på denna prisnivå ett bra köp i Murcia?+

Ja — detta pris är realistiskt för Fuente Álamo, långt under kustzonen. Två fullständiga badrum är inte standard i denna storleksklass. Du får verklig användbar yta utan inflationerade kusttaxor.

Som svensk köpare — hur är skattesituationen och juridiken?+

Sveriges skatteavtal med Spanien gäller; du behöver en spansk skatteidentifikation (NIE). Din advokat hanterar all juridik. Många svenske ägare här påpekar att processen är enkel om du använder rätt rådgivare — vi kan rekommendera erfaren juridisk support på svenska.

Kan jag hyra ut denna lägenhet?+

Ja — Fuente Álamo har växande efterfrågan från internationella arbetstagare och några turister. Du kan förvänta dig €400–550/månad för långtidsuthyrning, vilket ger omkring 3–4 % avkastning. Staden utvecklas snabbt, så värdeökning är även möjlig på medellång sikt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.