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fuente álamo de murcia · La Pinilla · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Fuente Álamo de Murcia

164.627 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5160775

Apartment in Fuente Álamo De Murcia — image 1
1 / 7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
72 m²

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños ocupa 72 m² en Fuente Álamo De Murcia, un pueblo de interior en la Región de Murcia con carácter local auténtico y acceso directo a servicios esenciales. La vivienda cuenta con distribución funcional: dos dormitorios bien proporcionados, dos baños completos, y espacios de estar integrados que aprovechan al máximo los metros disponibles. Su ubicación en el casco urbano coloca la propiedad a pie de comercios, farmacia, supermercados y panadería, reduciendo la dependencia del coche para tareas cotidianas.

Fuente Álamo De Murcia ofrece ritmo de vida tranquilo, alejado del turismo de costa pero bien conectado con pueblos vecinos. El pueblo mantiene una comunidad española establecida, con bares y restaurantes locales donde conviven residentes de larga duración. No hay acceso directo a playa ni urbanizaciones de golf cercanas, pero la calidad de vida descansa en el acceso a servicios prácticos, espacios públicos ordenados y un entorno donde la vida diaria es sencilla y sin agitación. Para playas, Cartagena y otras localidades costeras están a poco más de una hora en coche.

Esta vivienda se dirige a compradores que buscan precio accesible y situación céntrica en un pueblo funcional. Fuente Álamo De Murcia atrae a inversores por el potencial de alquiler a residentes españoles con presupuesto moderado, jubilados que eligen pueblo y profesionales que trabajan en la región. El bajo precio de entrada facilita compra sin financiación o con hipotecas muy manejables. Los gastos corrientes (IBI, comunidad, servicios) son reducidos. Desde aquí, acceso a Murcia capital en 30 minutos y Cartagena en 45, lo que da flexibilidad para trabajar o gestionar negocios en localidades mayores.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y qué trámites requiere?+

En Fuente Álamo De Murcia, los gastos de compra incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 8%), gastos notariales y registro. No hay IVA en vivienda usada. El proceso notarial es sencillo y rápido, típicamente entre 4 y 6 semanas desde acuerdo hasta escritura.

¿Cómo es vivir en Fuente Álamo De Murcia?+

Es un pueblo de tamaño medio donde se vive sin prisa, con buena provisión de servicios locales. La comunidad es principalmente española residente. El clima es continental murciano, con inviernos suaves y veranos calurosos. No hay vida nocturna de discoteca, pero sí bares y restaurantes de barrio donde se conoce a la gente.

¿Por qué un apartamento de este tamaño y precio en un pueblo interior?+

Apartamentos de 72 m² a este precio reflejan la realidad del mercado en pueblos de interior murciano. Ofrecen entrada asequible sin hipoteca grande, ideal para jubilados, inversores y compradores que priorizan acceso fácil a servicios sobre tamaño. Son funcionales para pareja o persona individual.

¿Qué debo saber como comprador escandinavo?+

El proceso legal español es predecible y protegido. Contratar notario y gestoría son obligatorios y costes bajos. El clima interior murciano es soleado todo el año. Muchos escandinavos eligen pueblos como Fuente Álamo por bajo coste de vida y sencillez administrativa comparado con urbanizaciones de costa.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí, aunque el mercado es local. Hay demanda de vivienda asequible de estudiantes, trabajadores y jubilados españoles. Las rentas son modestas (300–450 €/mes) pero con gastos bajos el rendimiento neto es viable. Mejor evaluarlo con gestor local.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5160775

164.627 €

Apartment in Fuente Álamo De Murcia

fuente álamo de murcia, La Pinilla

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€7,000–€12,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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164.627 €

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