Villa de 3 dormitorios en Fuente Álamo de Murcia

272.464 €

3 bed · 2 bath · 94 m²

En venta · Referencia: R5005948U162991

Obra nuevaPiscina

Villa in Fuente Álamo De Murcia — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

94 m²

Parcela

191.7 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 94 m² en Fuente Álamo De Murcia ocupa una parcela de 191,7 m² con piscina propia, un activo raro a este precio. Ofrece tres dormitorios y dos baños en una distribución compacta y funcional, bien adaptada para una familia pequeña o como inversión de alquiler a corto plazo. La orientación y el tamaño manejable hacen que los costes de climatización sean bajos, un factor importante en verano.

Fuente Álamo De Murcia es un municipio tranquilo del interior de Murcia, sin el ruido ni la presión turística de la costa. Aquí encontrará comercios locales, bares y restaurantes donde comen los residentes de verdad. El pueblo tiene un carácter agrícola y residencial auténtico. No hay playa ni campo de golf en la localidad, pero la distancia a las urbanizaciones costeras es tolerable para quien prefiera un estilo de vida más sosegado y auténtico de la Región de Murcia.

Los compradores eligen Fuente Álamo De Murcia por los precios accesibles, los impuestos bajos y el ritmo de vida español sin pretensiones. A esta escala de precio y tamaño, la villa es viable para alquiler estacional o largo plazo, con demanda consistente de europeos del norte que buscan clima cálido todo el año. Los servicios esenciales—médicos, notaría, banco—están todos en el pueblo. El acceso a autopistas conecta rápidamente con Murcia capital y la costa cuando es necesario.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una casa en Fuente Álamo De Murcia?+

Además del precio de compra, debe contar con ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ~6-7%), gastos de notaría (~1,5%), registro (~0,5%) e inspección técnica si es obligatoria. Los impuestos municipales (IBI) en Fuente Álamo son moderados comparados con zonas costeras. Su gestor o abogado puede desglosar los exactos según la propiedad.

¿Cómo es vivir en Fuente Álamo De Murcia?+

Es un pueblo de ritmo lento, mayormente residencial y agrícola, con una comunidad establecida de españoles y algunos extranjeros. Tiene supermercados, farmacias, médico local y buenos restaurantes tradicionales. No hay vida nocturna importante, pero la paz y el costo de vida bajo atraen a jubilados y profesionales en remoto.

¿Por qué esta villa a este precio tiene piscina?+

El precio es competitivo porque Fuente Álamo está en el interior, no en la costa turística, y porque la propiedad es pequeña (94 m² construidos). La piscina añade valor real para una inversión de alquiler o retiro familiar, compensando la falta de vistas al mar o proximidad inmediata a playas.

¿Hay comunidad escandinava en la zona?+

Sí, aunque Fuente Álamo es menos poblado de nórdicos que la costa. Sin embargo, hay redes de expatriados activas en Murcia, y muchos escandinavos compran en el interior por el valor y la autenticidad. El clima es idéntico al de la costa, solo cambia el ambiente.

¿Cuál es el potencial de alquiler de una villa así en Fuente Álamo De Murcia?+

Las villas de 3 dormitorios con piscina tienen demanda constante de turistas europeos en invierno y primavera, y de familias españolas en verano. Proyecte un ROI del 5-7% anual con alquiler estacional gestionado por una agencia local. El alquiler largo plazo ofrece más estabilidad pero menos ingresos.

Basado en datos reales de notaría

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