Villa de 6 chambres à Javea

€790,000

6 ch · 3 sdb · 240 m²

À vendre · Référence: R5064256

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

240 m²

Surface du terrain

1100 m²

Description

Cette villa de 240 m² sur un terrain de 1100 m² offre une base spacieuse à Jávea, avec six chambres et trois salles de bains pour accueillir famille étendue ou activité locative. L'orientation et la configuration permettent une bonne circulation naturelle entre les espaces de vie. Le terrain généreux — rare dans les zones résidentielles de Jávea — offre flexibilité pour aménagement extérieur, jardinage ou extension future selon les souhaits et réglementations locales.

Vivre à Jávea signifie accès direct aux trois plages principales (Playa de Arenal, Cala de Finestrat, Playa de El Bol Nou) à 5-15 minutes en voiture. Le centre-ville historique propose restaurants, commerces et vie locale authentique. Les familles apprécient les écoles locales, marchés hebdomadaires et infrastructure côtière sans surpeuplement touristique du littoral proche. En hiver comme en été, le climat méditerranéen stable et la communauté d'expatriés établie créent un cadre paisible.

Les acheteurs choisissent Jávea pour son équilibre entre accessibilité (aéroport d'Alicante à 50 km) et qualité de vie rurale. La villa, avec ses six chambres, attire acheteurs familiaux et investisseurs en location courte durée — Jávea bénéficie d'une demande touristique régulière sans saturation. Les services essentiels (médecins, banques, commerces) sont établis localement. Comptez environ 8-10% de frais de transaction à l'achat; les impôts fonciers annuels sont modérés pour l'Espagne côtière.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2240 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1100 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Jávea - Xàbia?+

L'achat comporte environ 8-10% de frais totaux: droits de mutation (~7%), frais d'enregistrement et frais légaux. Un notaire obligatoire gère l'enregistrement du titre. Notre équipe peut vous orienter vers un notaire fiable parlant français ou suédois à Jávea.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia?+

Jávea combine village côtier authentique et infrastructure moderne. Les matinées se déroulent au marché ou à la plage; les restaurants servent cuisine locale et méditerranéenne. L'atmosphère est détendue mais pas isolée — commerces, santé et services sont accessibles sans dépendre uniquement de chaînes touristiques.

Pourquoi une villa de 6 chambres à ce prix?+

À Jávea, 790 000 € pour 240 m² bâtis sur 1100 m² de terrain représente bon rapport qualité-prix, surtout comparé aux zones côtières saturées. L'absence de vue mer et la configuration classique expliquent le prix accessible; la taille du terrain compense.

Quel est le climat pour les Scandinaves habitués au froid?+

Jávea jouit de 300 jours de soleil annuels, hiver doux (12-15°C en moyenne) et pas de vrai froid. Vous n'aurez jamais besoin de chauffage intense. L'été oscille entre 28-30°C avec brise marine. Beaucoup de Scandinaves apprécient cet équilibre méditerranéen.

Quel potentiel de location cette villa offre-t-elle?+

Les six chambres permettent location entière ou par chambre. Jávea attire tourisme familial printemps-automne et retraités hivernaux. Rendements locatifs typiques: 5-7% annuel en gestion prudente. Un gestionnaire local peut gérer réservations et entretien.

Basé sur des données notariales réelles

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