Villa de 3 chambres à Los Montesinos

€520,000

3 ch · 2 sdb · 151 m²

À vendre · Référence: R5057431

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

151 m²

Surface du terrain

280 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 151 m² sur un terrain de 280 m² à Los Montesinos offre trois chambres et deux salles de bain, avec piscine privée. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest, ce qui assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'agencement compact la rend facile à entretenir, tandis que la piscine constitue un atout majeur pour les chaudes journées de l'arrière-pays.

Los Montesinos est un village résidentiel établi, à environ 15 km de Torrevieja et ses commerces côtiers. La vie quotidienne s'articule autour d'une communauté stable, avec des restaurants et bars locaux, une pharmacie, une école et des services essentiels sur place. Les plages de la Costa Blanca ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que Torrevieja offre tous les divertissements et infrastructures côtières. Le village attire de nombreux résidents européens depuis longtemps établis, ce qui en fait un environnement paisible et multilingue.

Les acheteurs choisissent Los Montesinos pour son équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités. Les prix y demeurent accessibles comparés à la côte, et les propriétés avec piscine trouvent aisément des locataires en période estivale. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km, rendant les déplacements internationaux pratiques. Pour qui cherche une résidence secondaire ou un investissement locatif sans frais de copropriété, cette villa représente une opportunité solide dans un marché de revente établi.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les démarches à Los Montesinos ?+

Les frais d'achat en Espagne s'élèvent généralement à 8-10 % du prix (impôts de mutation, frais notarié, inscription cadastrale). Los Montesinos dépend de l'administration locale de Torrevieja pour certains services. Nous vous accompagnons dans chaque étape, du financement aux signatures officielles.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village résidentiel tranquille, apprécié par les retraités et les familles. Vous trouverez pharmacies, supermarchés, restaurants traditionnels et cafés locaux. L'atmosphère est décontractée, avec une forte présence d'expatriés nordiques et européens établis depuis des années.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix à Los Montesinos ?+

Le village n'est pas en première ligne côtière, d'où des prix significativement inférieurs à ceux de Torrevieja ou Pilar de la Horadada. Cette villa de 151 m² avec piscine et terrain offre un bon rapport qualité-prix pour un marché de revente établi et transparent.

Comment la fiscalité espagnole affecte-t-elle mon achat en tant que Suédois ou Nordic ?+

Les résidents suédois et nordiques bénéficient des mêmes droits que tous les étrangers au sein de l'UE. Une résidence secondaire ne vous expose à l'impôt espagnol sur la fortune que si vous constituez un patrimoine immobilier conséquent. Notre équipe peut discuter de la planification fiscale adaptée à votre situation.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

Les villas avec piscine à Los Montesinos se louent régulièrement en saison estivale (juillet-septembre) à des familles ou groupes. Les rendements locatifs bruts oscillent entre 4-6 % selon la gestion. Le marché de la location saisonnière demeure stable, soutenu par la proximité des plages et les tarifs attractifs.

Basé sur des données notariales réelles

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