7-bedroom villa in La Nucia

€950,000

7 bed · 3 bath · 513 m²

À vendre · Référence: R5041606

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

513 m²

Surface du terrain

1833 m²

Description

Cette villa de 513 m² sur un terrain de 1833 m² à La Nucia offre beaucoup d'espace pour une famille ou un projet d'accueil. Implantée dans une zone résidentielle établie, la propriété dispose de sept chambres et trois salles de bain, ce qui la rend adaptée à plusieurs usages : résidence principale avec invités réguliers, location saisonnière, ou investissement locatif. L'orientation et la taille du terrain permettent d'envisager des améliorations futures ou simplement de disposer d'une vraie séparation avec les voisins.

La Nucia est une commune tranquille de l'arrière-pays alicentin, loin des zones touristiques saturées mais bien desservie. Le centre du village offre commerces de proximité, restaurants locaux de cuisine méditerranéenne, et une atmosphère résolument résidentielle. La plage de Benidorm est à 20 minutes en voiture; vous restez proche des commodités côtières sans être dans la mêlée. Les écoles primaires et secondaires fonctionnent bien, et la gare de Benidorm donne accès aux transports régionaux.

De nombreux acheteurs nordiques choisissent La Nucia précisément pour ce mélange : proximité des services, climat méditerranéen, et coût de la vie modéré comparé à la côte. À 950 000 euros, cette villa offre une base solide pour qui veut investir dans la région ou s'y installer à long terme. Les locations saisonnières fonctionnent bien en été et pendant les périodes touristiques, avec les aéroports d'Alicante (45 min) et Valencia (90 min) à proximité raisonnable.

Pourquoi ce bien ?

17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2513 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1833 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat à La Nucia ?+

L'acheteur paie généralement 6 % de frais de mutation (impôt de transfer), plus les honoraires notarié (1–2 %) et frais de registration immobilière. Sur un bien à 950 000 euros, comptez environ 60 000–70 000 euros de frais totaux. Un gestionnaire local ou notaire de La Nucia peut détailler votre cas spécifique.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est un village résidentiel calme avec une vraie vie locale : marchés, commerces, restaurants familiaux. Vous avez accès aux plages à 20 minutes, et suffisamment de services pour ne pas dépendre de Benidorm. L'atmosphère est beaucoup moins touristique que la côte, ce qui plaît aux résidents permanents.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à ce prix ?+

Une villa de sept chambres et 513 m² offre polyvalence : résidence familiale, accueil d'invités, ou location. À La Nucia, cette surface et ce terrain à 950 000 euros sont bien valorisés. C'est un investissement solide dans une commune établie, pas une spéculation en zone saturée.

Y a-t-il des facilités pour les ressortissants suédois ou nordiques ?+

L'Espagne accueille bien les retraités nordiques avec des régimes fiscaux avantageux les trois premières années. La Nucia a une petite communauté suédoise et scandinave établie. Les transferts bancaires internationaux et l'accès aux aéroports sont simples.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à La Nucia ?+

Une villa de sept chambres attire les familles en été et les groupes d'amis. Les locations saisonnières tournent bien juin à septembre, avec un rendement annuel typique de 4–6 % pour un bien bien géré. Hors saison, les locations mensuelles à résidents stables offrent une rentabilité plus stable.

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